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1873年1月17日，上海洋泾浜永安街上多了一行醒目的招牌，烫金石刻的几个大字写着：轮船招商总局。
招商局正式开局（源自招商局历史博物馆）
而这栋有着悠久历史、风格独特的古老建筑前，站着一位关键人物，那便是李鸿章。对他来说，这是魂牵梦绕的几个字，而把它们变成现实，用了近十年时间。
这是距今150年前的上海，初冬的寒气比现在还要凛冽几分，这不禁让李鸿章想起，创办这一切的初衷。目之所及的大江大河上，几乎只有英国的轮船，轰鸣声伴着漫天白烟，巨量的载重与难以企及的速度，将属于我们自己的“航运自由”早已淹没在滚滚浪潮中。
这也就有了终改变了这一切的一份奏折——1872年12月23日，李鸿章正式向清廷上奏《试办招商轮船折》。在这份奏折中，他申明成立招商局的目的是为了承运漕粮和与洋商分利，同时提出了“官督商办”的制度构想，即商人出资，官府监管，资本归商人所有，按公司章程管理，盈亏自负。
由于前期准备的十分充足，奏折也是写的条分缕析，仅用三天时间，便获批达成，这也意味着，中国近代史上家轮船运输企业，就此诞生。
这，也成为招商局启航的锚点。
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即便是穿越到一百多年前的清朝，彼时的招商局已经开创了无数“”，其开启了民族企业发展的先河，成为中国近代家工商企业。
而纵观150载岁月，招商蛇口更是成为了中国近现代化历史的缩影：中国条远洋商业航线、个对外开放的工业园区、家商业股份制银行、家外贸公司、条专用电话线以及中国家股份公司等等。
也正是这些开创之举慢慢搭建起了中国近代工商业的发展框架。
也许很难再有一家企业在回溯历史时，能如招商蛇口这般浩荡，从1872年到2022年，跨越了三个世纪，几经变迁，依然在150年后，成为央企范本，同时成为拥有两家世界500强公司的企业。
而作为招商局集团旗下城市综合开发旗舰企业——招商蛇口，始于1979年的蛇口，作为中国个对外开放工业园区的招商蛇口工业区正式成立，也成为我国经济改革的块“试验田”。
蛇口工业区实拍图 摄影/陈美金
坚实的能力来自于时间的淬炼与经验的积累，更离不开对市场的敬畏。如果我们用更微观的视角来解读这一百年品牌，将目标锁定在招商蛇口北京公司足矣。
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在进京25载的岁月里，招商蛇口用他特有的底蕴与韧劲，站稳了北京楼市，并续写了一个又一个经典之作，从早期的公园1872、珑原到之前打造的臻园、中国玺，再到近几年的亦庄臻珑府、顺义臻珑府、龙樾合玺，与绝大多数企业都在追求大规模高周转不同的是，招商蛇口选择了一条非典型路线：每迈出一步，必是精品。
对市场的敬畏终会呈现在每一个经得住推敲的数字中。作为招商蛇口全国化战略布局的关键之城，在今年1—5月北京房企销售业绩排行榜中，招商蛇口以100.1亿的成绩，位居TOP5，仅次于中海、华润与首开、北京城建。
这样的成绩得来不易。
毕竟，相比于扎根于北京的很多央企、国企来说，北上的招商蛇口，摸索出的这条突围之路，从过往打造的每一个项目都能看到关键的一点：在市场竞争激烈的情况下，能够屡屡创造，这本身就是其产品力的有利例证。同时，站稳北京，对于任何一个头部房企来说，这都是重中为重的一块战略高地，必不能轻视。
这也就有了我们在去年看到择址望京崔各庄板块的龙樾合玺。
如果说之前的公园1872是招商蛇口对于北京朝阳高端客群人居需求的初代探索，那么后来的臻园，则是对市场理解与产品呈现的再次进化。这些经验与积累终聚焦在龙樾合玺，可以说已经足够深刻的洞悉了北京高端购房客群对美好生活的诉求。
龙樾合玺项目效果图
150年前，李鸿章站在轮船招商总局门前，将自强不息的基因，深深的刻入了这个民族的品牌之中。
150年后，招商蛇口将对美好人居生活的深刻理解，一次又一次的融入到了每一个产品之中。
对一个国家或一个民族而言，百年品牌是弥足珍贵的一件事，它代表着精神的延续与传承，也只有历经了数百载岁月的品牌，才能更加爱惜羽毛、砥砺前行。
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