为提升买房意愿,促进卖楼,房企和地方城市都拼了。
建业集团旗下楼盘推出了“2元/斤,小麦换房”和“5元/斤,大蒜换房”的奇招,这是以往从未见过的举措,验证了那句“只要思想不滑坡,办法总比困难多”。
还有湖南保利,618购房节推出“5%起”“首年0月供”活动,可以交房后再办理按揭还房贷。一手收房,一手还贷,听起来对购房人很nice。
地方城市层面:
青岛市西海岸新区薛家岛街道办事处提出,6月底,每个合作社完成网签不少于2个,且把该项工作纳入2022年度工作考核。
温州住建局与华夏银行合作推出“安居贷”,10年期以上的住房贷款,借款人前三年可选择只还利息。
珠海市,一人购房全家帮,缴存职工可提取公积金账户余额的90%,帮助直系亲属(配偶、父母、子女)支付购房款和还房贷。
今年1月起,广西玉林市推出“十万大军进城”计划,“买房送工作”,优先向进城购房且未就业的新市民推荐3个以上就业岗位。
在红姐看来,上述这些救市奇招,或降低购房门槛,或推动购房意愿,意在激发刚需购房入市,应有助于提升楼市销售,但效果有多大,还有待观察。
对于消费者来说,还是要依照自身需求和购买能力量力而行。
如果买房是刚性需求,也有和月供支付能力,逢低趁着有优惠或者有补贴入市,不失为一种好选择;
但如果购买力不足而被吸引着强行入市,可能后面生活会变得一地鸡毛。
毕竟不管是降低压力还是延后办按揭,背上的房贷都总是要还的。
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- 救市奇招迭出,有用吗?