陷入停工风波达7个月之久的永威金桥西棠，终于迎来曙光：挪用资金被追回，项目交付有了时间表。
这个被誉为郑州“学历楼盘”的项目，曾一度引发关注和热议，堪称郑州近来年火的问题楼盘。
如今，西棠解困，给我们、给更多身陷囹圄的项目带来了哪些启示？
.01.
郑州高新发布7月2日深夜发布的“永威金桥西棠”新进展，有两个核心点：
一是10亿元监管资金已追回。
这笔被股东挪用的10.115亿资金，被认为是造城西棠困局的主要因素。
此前，根据业主和永威提供的《永威集团关于“西棠和北龙湖2宗地资金股权图”之说明》显示，截至 4 月 30 日，西棠总销售回款 33.7909 亿元，加上贷款余额 6.126 亿元，共 39.9169 亿元。
其中，崔红旗（金桥背后实控人）合计挪用资金16.1588亿，西棠项目已支出及监督资金23.7581亿。
被崔红旗挪用的16.1588亿资金去哪了呢？
据悉，在崔红旗挪用的16.1588亿中，有10.115亿销售回款由金桥方转入北龙湖项目，另崔红旗转走西棠项目土地溢价款（土地溢价是指是合同内约定土地价格以外的土地交易差额）、北龙湖项目垫付工程款等合计6.043亿。
如今，高新区“永威西棠”专班组追回的10.115亿资金，正是被崔红旗挪用至北龙湖项目的款项。
这笔追回资金，以及西棠后续销售收入，将全部转入国资名下监管账户，用于保障后续项目建设，专款专用、封闭运行。
二是西棠交付有了时间表。
目前，西棠项目主体结构已全部封顶。
官方也发布了详细的施工进度计划和确切的交付时间。按计划，西棠将于两年后也就是2024年年中交房。
同时，永威方面也承诺将按照合同约定标准交付。
总体的来看，“西棠事件”有了一个比较令人满意的结果，但不确定性仍在，比如，建设资金是否够用？如果市场继续下行，交付时间和标准能否保证？业主后续如何监督……
.02.
西棠是不幸的，但同时也是幸运的。
相比更多知名或者不知名的问题楼盘，西棠的重生，伴随着很大程度上的偶发性。
如果不是头顶“学历楼盘”的光环，甚至被上升到“人才引进”的高度，西棠的磨难可能还远不止于此。
根据此前的报道，在对西棠1172户业主以直系家庭为单位进行的调查问卷中，有1983人拥有本科及以上学历，其中硕士481名、博士189名，有44人为高层次引进人才。
参与调查的业主中还有246人享受郑州市人才补贴，占比20.99%。
在业主所从事的行业中，有29.35%从事教育科研工作，19.88%为公职人员，自主创业人员占比13.99%，IT网络技术类占比20.99%。
有人打趣，“郑州人才引进的人才大半都在西棠”。这话虽有夸张成分，但西棠确实是郑州学历的楼盘，没有之一。
也由于此，西棠事件获得了前所未有的关注度。
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- 郑州“学历楼盘”解困，带给我们哪些启示？
