从深圳的南山大道，到广州的花城大道；
从北京的十里长街，到成都的天府大道；
城市主干道，作为连接城市发展的骨架，作用变得越来越重要，而一条路改变一座城的成功案例，比比皆是。
在惠州，也同样如此。比如金龙大道（惠城区段）快速化改造工程，有望8月底全线建成通车，这让其沿线板块的发展，也受到密切关注。
今天的暴走湾区，我们一起带你走进江北东区，来看看金龙大道建设的新进展，以及江北东区板块建设现状与热点楼盘：
城市外拓之下江北东区迎来新机遇。
李嘉诚先生曾说过这样一句话：决定一处物业价值的三个关键因素，是地段、第二是地段、第三还是地段。
江北，作为惠州中央商务区所在，汇聚惠州90%市政配套，8座大桥、8条主干道、1座轻轨站，超过60万平米商业体量，五大商圈，超过2000余家企业，可以说是当下惠州无可争议的C位。
而在惠州买房人、尤其是青睐江北的购房人群中，也一直有这样一个置业理念：在惠州，其它板块的配套需要用车程来衡量，但在江北，用脚就够了。由此可见江北CBD的魅力之大。
从90年代市府搬迁开始，江北便开启了超过20余年的高速发展期，如今江北中心区已经配套成熟，无论是城市界面，还是城市地位，都已经是惠州名片之一。
当然，迅速发展之下的江北，与众多城市发展成熟的区域一样，也有新的问题产生：快速开发之下，土地开发度趋于饱合，想要再度开发，只能开启外拓的历程。
正因如此，围绕市府一带的江北中心区域，开始形成东区、西区以及北站新城的大江北时代。
研究江北发展历程与模式，不难发现江北的外拓意图：
北站新城以TOD模式，激活高铁经济，当前处于发展初期，配套需要足够的耐心和时间者等待；
江北西区经由惠博大道与中心区相连，共享配套，开发时间从早的奥园开始，开发有接近20年的时间；
江北东区由金龙大道与惠民大道合围，连接江北中心区，同时利用东江与望江沥公园，串联城市景观节点，形成拥有自然生态资源的江北东区滨水居住氛围。
因为拥有丰富的生态资源，又从交通上能便捷到达江北中心区，因此，江北东区近些年就像江北CBD的后花园一般，吸引越来越多的城市中产前往置业，区域价值也不断被认可。
从规划上来讲，江北东区集商务办公、滨江高端居住，特色休闲为一体，定位为具有滨水标志性现代活力商务中心、以及集宜居宜游活力休闲功能于一体的惠州市滨江魅力水城。
从配套上来讲，这里将有8所幼儿园、4所、2所、1所，2处综合医院，而且拥有望江沥湿地公园，更有千花洲生态景区等文旅配套享受，可以说是综合实力超强的一个片区了。
如果说江北外拓，让江北东区走入了关注视野，那么便利的交通，让选择它的购房者感受到生活与工作的佳平衡，则是江北东区受到关注的第二个重要原因。
正如文章开头所言，一条主干道的开通，可以为一个板块带来的价值潜力向来不容低估。作为江北东区主干道之一，金龙大道（惠城区段）快速化改造工程，一直聚焦关注。
金龙大道(惠城区段)快速化改造工程起于市区江北云山东路与新沥路交叉口，终点接广惠高速惠州北互通，全长8.7公里。设计道路等级为城市主干路，主线双向6车道连续通行+辅道双向4车道，主线设计时速60千米，辅道设计时速40千米，总投资约8.5亿元。
建成后，8月底，改造后的金龙大道将正式通车，届时从市区云山东路往广惠高速将实现无灯控畅行，通行时间由30以上缩短至10以内。这样一来，从江北东区前往江北中心区华贸、市府等核心区域，就变的更加快捷与便利了。
|金龙大道现状
交通提速，与中心区的连接日益紧密，江北东区价值开始逐渐被看见，不少的房企选择在此攻城略地，抢先布局，其中就有我们熟悉的方直。
从金山湖方直珑湖湾开始，方直集团曾陆续在惠州开发出星耀国际、东岸、方直广场等众多名片级作品，并且专注于高端市场的产品研发，因此，方直也是公认的豪宅专家。
多年来，方直集团从惠州开始，版图拓至广州、深圳、东莞、中山、江门、阳江、佛山、肇庆等大湾区城市，留下不少值得期待的人居标杆。
回归惠城首站，方直集团落子潜力宝藏区域江北东区，以方直一贯坚守的产品精神，为城市高阶精英人群再度呈现一座智能精装星级社区：方直星图。
方直星图以星空为灵感，打造“一环、两轴、七大亮点”的全龄段园林美境，园林设计上以星空为主题，将健康星辉跑道、星悦启航、星光云游、星空剧场等七大主题景观融入园林设计，不仅美感十足，同时让归家像一场穿越星空之城的旅行，舒缓身心，卸掉疲惫。
|方直星图效果图
不仅如此，方直星图还以四大安防、四大智慧服务、全屋智能化打造智慧科技社区，同时与知名一线品牌合作，以严苛的装修标准打造精装品质交付，让城市精英在这里省心入住。
作为主攻豪宅产品的方直集团新作，方直星图首期产品五一面市时，就创下惠州久违的热销记录，印证方直影响力。
那么首开的2栋、3栋，当前施工进展，相信也是已经选择了方直星图业主们关心的事情，我们从施工现场可以看到现在封顶，工程进展还是很快的。其它楼栋也在有序建设中。
对比江北中心区动辙20000+的单价，江北东区的方直星图，居住环境舒适，价格却仅在13000元/平米左右，金龙大道通车后，10车程，畅享华贸商圈与江北CBD繁华，减少的是购房压力，更是幸福生活的更多可能。
首开热销后，方直星图新品加推，79平米，95平米，106平米舒适品质户型，升级城市高知人群圈层坐标，感兴趣的，快去现场体验吧。
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- 金龙大道快速化改造即将完成，谁会率先受益？
