国内楼市如果有劲爆新闻评比的话，郑州今年铁定能占半壁江山。
中秋前，郑州官方发文件，公开向烂尾楼宣战；中秋后，郑州金融工作局单方面宣布已经和国开行签订了3000亿协议；随后，郑州打算进一步放宽中心区域条件的消息也接踵而来，只要你在郑州有合法稳定的工作或居所（租房也算），不看社保，就能。
郑州一出手，个个是王炸！
但郑州想一家独美，其他城市也不想失了先机，于是近很多地方都在放大招。都想瓜分市场上还有购买力的潜在人群。
毕竟，有钱人不多了，能抢一个算一个。
01
郑州真猛
在这一连串的楼市利好消息中，让人震惊的消息就是郑州跟国开行签订的3000亿协议。
据财联社消息，9月13日，郑州金融工作局在《关于加大房地产企业金融机制的建议的答复》中提到，“郑州将紧抓货币化棚改机遇，与国开行签订了3000亿元协议，其中1600亿元用于棚改贷款”。
3000亿可不是小数字，要知道，郑州在2021年的地方财政一般公共预算收入（财政收入的地方留成部分）是1223.6亿元，这3000亿相当于郑州2.5年的地方财政一般收入。
所以，这条消息一出来，站长先想到的是——
3000亿贷款，回头得还多少年啊？
当然，咱可以先不考虑钱怎么还，就冲着郑州敢于借3000亿驰援房地产的动作，就得佩服人家不惜下血本的勇气。
事实上，郑州今年已经不是次提到这“3000亿贷款”了。
早在今年6月，郑州高层在接受采访时就透露，年内将“加快推进2216个灾后重建项目建设，积极对接国开行3000亿元棚改资金，确保6月底前集中签约6万套安置房”。
7月，河南发改委也提到了“抢抓国家调增政策性银行8000亿元信贷额度和3000亿政策性、开发性货币工具的政策机遇，全面加强河南省重大基础设施项目建设等”的表述。
9月13日，郑州金融工作局更是直接来了个“官宣”——
“（郑州）与国开行签订了3000亿元协议，其中1600亿元用于棚改贷款。”
站长不得不感慨一句，郑州的动作是真快啊，竟然真的把3000亿的贷款谈下来了！
不过，郑州金融工作局的撤稿速度更快。在国开行3000亿贷款事件发酵不久后，他们就撤下了相关文件。
9月14日，有媒体问了郑州金融工作局的相关人员，对方承认了这份文件的真实性，但他表示并不知晓文件被撤的具体原因。
好嘛，还整得云里雾里的。
站长翻了翻国开行网站，也没看到国开行与郑州签订3000亿协议的相关动态，国开行的新动态是其在上合银联体框架下发放的146亿美元贷款。
按理说不应该啊，这可是3000亿的大动作！
值得一提的是，郑州除了这3000亿元，还有一笔保交楼专项借款在跟国开行对接。
郑州在中秋前不是向烂尾楼宣战了吗，为此当地还特地召开会议，要求郑州市所有停工问题楼盘项目要在30天内实现全面实质性复工。
在会议上，郑州市提出将“尽快发放首批50亿元保交楼专项借款，郑州市问题楼盘专班、地产集团正在与住建部、国开行对接，确保专项借款抓紧发放”。
屈指一算，郑州要借的钱可真不少。
02
钱包都瘪
就在郑州四处借钱的当口，山东青岛又给楼市来了一波“适度”松绑。
9月15日，青岛官方发布《我市动态完善房地产政策》，称“结合我市房地产实际，对现行房地产相关政策进行适度调整优化”。
优化的点就两个：多孩家庭多买房，二手住房不限购。
这些优化措施的目的只有一个，就是青岛想要告诉当地老百姓，你们该买房了。
从8月的成交量来看，青岛的热度着实一般，8月份新房成交共10797套，环比7月的11190套下降了3.5%，同比去年8月的12074套更是下降了10.58%。
新房都这样了，青岛的二手房成交量也好不到哪儿去，8月青岛二手房累计成交只有5497套，环比7月的5669套下降了3%。
看到这么清淡的数据，你应该也不难理解青岛为什么突然松绑了。
降低一点儿门槛，没准就能吸引更多人入场。
为了让大家买房，青岛不遗余力， 5月调了公积金，6月把部分区域移出限购范围，8月购房人及其配偶可以提取名下公积金当……
现在二手房也取消限购了，难怪大伙儿都猜下一步青岛是不是要全面放飞自我了。
说到全面放飞自我，其实已经有人这么搞了——日前有市场传闻称，苏州市工业园区、高新区限购放松，非本地户籍的购房者可直接购买首套住房。
随后，官方确认了这条传闻，称购房者名下在外地的房产不在考察范围内。
而当地中介更直接爆了个猛料，苏州对非本市户籍的购房者其实已经全面放松限购，“苏州任何一个区域的房子都可以直接买，但只能买一套”。
现在各大城市都在绞尽脑汁地给楼市松绑，毕竟钱就那么多，大多数人在这个城市买了，就没钱去其他地方买了。
看似“抢人”，实则“抢钱”。
说来也有一些唏嘘，就在各个城市争着抢人买房的同时，还有一些地方出现了一个非常诡异的现象，那就是公共交通问题。
8月份，河南郸城宣布公交停运，理由是经营困难，公交公司已经“发不起公交司机的工资”了。一般来说，公交公司都是靠各种政策补贴过活的，现在公司发不起司机工资，背后原因大家懂的都懂。
发不起公交公司的工资也就算了，万万没想到的是，竟然还有公交公司让员工贷款给自己发工资的——
兰州公交集团的总负债高达39亿元，总共拖欠职工工资及社保约5个月。其中，从6月到8月，兰州公交集团拖欠员工的工资大约有9000万元。
现在兰州公交集团在银行的信用几近破产，无法再申请贷款，于是只能让员工自己贷款给自己发工资，然后贷款的钱和利息再由公司来还。
这都叫什么事啊！
03
结语
今天，多家国有大行下调了个人存款利率，也就是说，老百姓的存款利率都被调低了。如此一来，咱把钱放在银行就更不划算了。
但问题是，如果不把钱存进银行，那又该把钱放哪儿去？
放股市？大A那个样子，你把钱扔进去就跟赌博差不多。
放楼市？虽说现在多地喊出了保交付的口号，但能不能真把烂尾楼救过来还有待观察。更何况如今房价不见起色，经济也不复当年之勇，敢顶着大几千甚至上万块的房贷去供楼的猛士，真不像前几年那么多。
现在的局面就很尴尬，地方希望你花钱去拉动经济，但是老百姓为了养家糊口又根本不敢花钱。毕竟咱还没到高福利时代，每家每户都得为自己兜底，医疗、教育、养老样样要钱，能省则省，成了很多人当下的共识。
于是，老百姓默默把钱攥得更紧了。
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- 有钱买房的人就这些，各地开始出王炸了！
