买房可是人生中的一件大事，对于土豪们来说，想买房就买房，毫无压力。但是，对于我们普通的工薪阶层来说，可是要好好挑一下时间的。买房嘛，有时候就像是去菜市场买菜，得找准时机，如果挑错了时候，不仅可能要多花钱，还可能买到不那么称心的“菜”。那么来了，怎么才能找到购房好时机呢？所以啊，为了帮你轻松把握购房的黄金时机，小编特地为你带来了5个铁律！
1、换房不分冷淡季！
有换房需求的小伙伴们注意啦，楼市的淡旺季对你们来说其实无所谓。因为像结婚、改善住房这种刚需购房，一般不会受到市场大形势的影响。如果你的房子比较旧，或者你早就打算换房子的话，那这个时候把房子卖掉换成现金，说不准还能抓住更多的机会呢。这个规律特别适合那些非投机的自住房。
2、跟着政府规划走！
如果你实在不知道什么时候买房好，那就跟着政府的规划走吧！一旦政府出了城市规划，那规划区内的房价铁定会涨。雄安新区就是一个的例子。所以啊，如果政府规划区在哪里，你就去哪里买房吧！这样至少能保证你的房子价值不会跌。
3、利率变化要看清！
房贷利率可是关系到你的购房成本啊！房贷利率一变，你的房贷利息也会随之变化。所以啊，在选择购房时机的时候，一定要密切关注房贷利率的变化情况。如果房贷利率正在下调，那你就可以开始考虑购房计划了，毕竟购房成本已经降低了不少。
4、交易机会要珍惜！
很多购房者总觉得房子多的是，好的房子总会等自己。别傻了！在楼市火热的时候，房子供不应求，怎么可能轮得到你呢？所以啊，看中了一套心仪的房子时，只要你的经济情况允许，那就赶紧下手吧！别让好房子从你眼前溜走！
5、供应量要关注！
市场经济这个大环境下，供需关系可是影响价格的一大因素哦。所以啊，在选择购房时机时，购房者可得注意楼市的供应量了。比如新盘开售即罄，那就说明当前的楼市供给量不足，那这个时候就是你买房的好时机啊！
购房时机选得好，不仅帮你省钱，还能买到更好的房子。所以啊，购房知识可得多多掌握哦！后，小编要提醒广大刚需族，只要你牢记以上这5个铁律，随时都可以找到购房好时机！
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