深圳宝安石岩街道新调整一宗涉宅地 龙岗坂田工业用地规划公示

来源:观点地产网   作者:审校:武瑾莹   2023-12-01 09:10:07

11月26日,深圳市规划和自然资源局发布《关于[石岩东地区]法定图则02-07地块规划调整的公示》。

据观点新媒体了解,[石岩东地区]法定图则02-07地块位于深圳宝安区石岩街道,石岩外环路与龙大高速交会处的西南侧。根据规划,地块用地面积调整为10462.4平方米,规划用地性质调整为交通场站用地+三类居住用地(S4+R3),容积率8.7,配套设施项目调整为托育机构(建筑面积600平方米)、社区体育活动场地(场地面积500平方米),备注为规划,土地开发利用前应开展土壤污染状况调查。

另外,深圳市规划和自然资源局还发布了《关于[坂田北地区]法定图则03-02地块规划调整的公示》,拟调整G03502-0062号宗地地块容积率,用地对应[坂田北地区]法定图则03-02地块。

G03502-0062号宗地位于深圳市龙岗区坂田街道雪象社区,宝吉路与中浩一路交会处东南侧。宗地用地面积5517.76平方米,土地合同确定用地性质为工业用地,容积率1.2。地块现状未建。申请调整范围对应[坂田北地区]法定图则03-02地块,用地面积为4910平方米。

规划显示,拟将03-02地块根据宗地边界优化地块用地边界,用地面积调整为4911平方米,用地性质根据《深标》将一类工业用地(M1)校核为普通工业用地(M1),容积率调整为3.5,配套设施为社区体育活动场地(占地250平方米),备注:“规划,西侧宝吉路现状车行出入口需24开放,地块内设置一条公共车行通道衔接03-03、03-05地块,保障03-03地块、03-05地块出行。”