2024年,开始下狠手、出猛招了!

来源:大胡子说房   2024-01-10 09:43:24

拉动经济的三大马车:出口、投资、消费。

从现在各种动作看来,今年真的下了猛招了。

先看消费:

商务部明确提出:把2024定为“消费促进年”。

2023年只是消费提振,而2024年是促进。

口号喊出来之后,马上就是落地的各种动作。

内蒙古发布关于恢复和扩大消费的通知;

广东的消费券直接发放3亿元,21个城市同步参与;

天津推出400场促销活动,市级财政安排消费券资金3000万元。

1-2月本就是消费大月,商家活动+消费券刺激+金融机构实施了全方位促进消费策略。

我相信大家近期也接到不少银行电话,都是低利率的贷款额度。

看得出,鼓励大家伙消费,从各个方面落地了。

拉动经济的马车之一,消费,作为内循环中关键的一笔,开始极速启动。

这个信号,大家先记着。

我知道大家顾虑也是的阻碍,在于收入。

老百姓有时候很简单的,要是钱包够鼓,不用你鼓励,自己都会积极往外掏。

大家关心的,无非就是今年的收入问题,也就是今年的就业问题。

收入从哪来?看看看近期的消息:

1、大基建,不仅多,而且快。

陕西572个、总投资3143.45亿元的省市重点项目集中开工。

深圳集中开工项目205个,分布在重大科技和产业项目、基础设施项目、民生项目等领域。

河南省批重点建设项目名单出炉,520个项目总投资约2.1万亿元,年度计划投资约5830亿元。

安徽省460个重大项目开工,总投资4896.3亿元。

你只需要理解,这是以工代赈的方式,ZF举债投资,大搞基建。

这不,工作机会就来了吗。

这种方式从2000多年前我们就有了,齐恒公时期,每当灾荒之年,管仲便雇佣受灾的百姓,大修宫殿和农田水利。

去年的时候,不是有1万亿的特殊国债和地方再融资债券吗?

由ZY背债来搞一些基建项目,提供了就业岗位,不就增加了收入了吗?

关键是,这种方式还不会一下子造成大通胀,包括08年和14年救市,其实也都是这么干的。

真的,有时候别说什么这一次不一样了,历史总是踩着相同的韵脚而来的。

过程可以各种不一样,但你记住结果基本是一样的就好了。

2、钱从哪来,也很明确了。

从去年的1万亿国债,到今年开年的3500亿的psl重启。

已经告诉大家钱从哪来了。

从某种程度来看,我们不需要死守3%的财政赤字率。

今年适度大胆一点完全有可能,3500亿的psl只是开始。

粮草已经上路了,家人们。

你看看深圳城中村旧改意见征集,再看看广州推出房票制度,再瞅瞅深圳开年保障房开建的消息。

承接水流的地方已经确定,剩下的就是顺利开闸放水了。

我给大家分享一个数据,2014年-2019年5年时间,有机构估算了一下,PSL资金叠加专项债,一共有4.6万亿全投入到棚改旧改里面去。

而今年一定只会更多,因为经过这几年我们的zhai更多了,要化债还需要更多的钱。

所以我还是那句话,开年那么多的动作,是提醒,也是预告。

我们还可以有一系列的动作,你只需要知道,这是为了解决核心的问题:

提振经济。

关于这些消息,我专门在闭门直播中有解读,大家很喜欢说现在不一样了,但事实真的如此吗?

我们多数都知道,我们无法承接一次大通胀,房地产也不可能像14年那样开闸放水后也野蛮生长,但又不能否认,楼市至少是比去年要好。

只是你该忧愁的是,你现在的房子,或者你准备买的房子,是不是足够有底气在经济好转的时候,房价能回暖?

还有就是大家都关心此刻还是不是卖房的好时机,之前大多数人因为恐慌而卖房,但现在真的还要卖吗?如果要卖的话,什么样的房子才要卖出去?

所是那句话,我在我闭门直播的时候,一个会分析近期的楼市政策,给大家好好解读一下,还会有一些干货,是专门教大家如何把手上房子卖出去的。

有部分粉丝说之前房子买错了,现在很后悔,又很想抓住这次楼市低迷的时候,把差房子卖掉,买到好房子。

我闭门直播中刚好有讲到这部分,帮助大家快速以次换优,既卖掉差房子,还能不踏空当前行情,想听的记得扫码加微信,名额只有100个,先到先得了。

钱怎么来,确定了,目的很清晰的,就是促经济回暖。

投资+消费,拉动经济这个过程指标是有的,剩下就是等政策出台,和拼落地速度了。

当然,出口也是有好消息的。

今年美联储降息的希望很大,出口压力能有所缓解,加上我们去年四季度其实是加大了一带一路的支持力度,等于拓宽销售的渠道。

11月,我国的汽车出口也超越了日本。

这些也都算是出口的好消息。

我之前说,今年的主线是经济,曲线是楼市。

不管你认不认,房地产的上下游捆绑的产业和就业人群是庞大的,今年不能让房地产成为拖累经济的一环。

只要不是瞎子,都能明白脱离地产谈经济,等于痴人说梦。

现在我们还达不到单纯靠新能源和5G就能托起如此大盘子的时候。

所以大家吐槽归吐槽,保留一点理智还是要的。

而且关键的问题,是就业和收入。

这一点,不也在解决了吗?

大家之所以没感受到很明显的通胀,那是因为大家长并不希望“大通胀”啊。

温和通胀对经济是良性的,但大,可就不一样了。

所以你再回头看看,很多政策是在精准滴灌。

1万亿特殊国债、8000亿MLF、3500亿PSL,都是小步快跑。

这些钱,要么有时效、有么有特定渠道,这些举措虽然快,但是不激进。

比起08年全面大基建和14年全面货币化棚改,现在过程确实不一样。

都是走一步,看一看,不冒险,不激进。

但信号一定是积极的,大家要警惕温水煮青蛙。

很多人可能没感受到的时候,物价就涨起来了。

三军未动粮草先行,这是我今年感受直观的。

11月的金融会议,12月的存款利率下调,到本月的PSL重启,落地速度是很快的。

开年即首战,首战即决战

对于这种速度快,且覆盖广的经济刺激,大家是在混沌走向清晰的过程,有点跟不上是很正常的。

但你只需要记住:道阻而远,行则必至。

2023年我们基本上是利空出尽,今年就是关键的复苏之年。

对于楼市而言,我不认为是大涨,毕竟没什么支撑力。

但部分城市,尤其是能接得住这波放水的核心城市,会迎来一轮房价回暖。

而且楼市今年是关键的去库存之年,是不是很熟悉,没错,和2014年那波一样。

今年核心也是去库存,在这样的基调之下,楼市一定还有招数去配合去化的。

那么,到底2024年楼市会呈现什么走向,大家关心的无非是:

1、你手上的房子是不是要卖了,梭哈躺平?

2、还没房的,2024年是不是一个很好的买房时机?

3、想置换的,卖一买一的,可是现在又不好卖的情况下,是不是要割肉卖了?

4、如果真的要卖房的,你是不是又懂得快速卖房的方法?

以上,我在我闭门直播课程中,都会详细进行分析,大家要懂得看信号的,可以先上车先掌握信息,再锁定好基础逻辑,等待机会,一击必中。

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