购买房产对于多数家庭而言，无疑是一项重要的投资决策，它涉及大量的资金和时间投入。许多购房者在经过繁杂的交易流程，如签订购房合同、支付房款、办理贷款等之后，终于拿到了心心念念的房产证，他们可能误以为这代表购房的全部流程已经结束。然而，拿到房产证仅仅意味着购房者拥有了房屋的所有权，而后续的权益保障和维护同样重要。在此，小编要说的是，你拿到房产证后，千万别忘了争取这5个权益，至少价值10万元！
一、房屋质量保障权益
购房者在拿到房产证后，应关注房屋的质量问题。如发现房屋存在质量问题，如渗漏、裂缝等，购房者有权要求开发商或物业公司进行维修和整改。如维修和整改不到位，购房者还可以依法追究相关责任方的法律责任，并且还可以索要赔偿。
二、转让与出租权益
购房者在拿到房产证后，享有对房屋的转让和出租权益。如购房者有出售或出租房屋的需求，应了解相关法律法规和市场行情，确保自己的权益不受侵害。同时，在转让或出租房屋时，购房者也应与对方明确约定权益和义务，确保交易的公平和合法。
三、共有部分使用权益
小区的共有部分，如电梯、楼道、绿地等，是所有业主共同享有的资源。购房者在拿到房产证后，应明确自己对这些共有部分的使用权益，确保自己能够公平、合理地使用这些资源。
四、停车位使用权益
随着汽车保有量的增加，停车位问题日益凸显。购房者在拿到房产证后，应关注自己的停车位使用权益。如购房合同中明确约定了停车位的使用权，购房者应确保自己能够按照约定使用停车位。如未约定或约定不明确，购房者也有权与物业公司或开发商协商，争取合理的停车位使用权益。
五、维修基金使用监督权益
维修基金是小区业主共同缴纳的，用于公共部位和设施设备的维修和更新。购房者在拿到房产证后，应了解维修基金的使用情况，并积极参与维修基金的管理和监督。如发现维修基金使用不当或存在违规行为，购房者有权向相关部门举报，并要求整改。
综上所述，拿到房产证后购房者需要争取的权益涉及多个方面。购房者在日常生活中应关注自身权益的保护，积极参与小区事务的管理和监督，确保自己的合法权益不受侵害。同时，购房者也应了解相关法律法规和政策规定，提高自身权益保护意识和能力。
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- 你拿到房产证后，千万别忘了争取这5个权益，至少价值10万元！
