为了回馈广大重庆楼市粉丝们的厚爱，“重庆楼市”公众号将全新上线【粉丝卖房】栏目，旨在为大家提供一个理想的平台，展示真实靠谱的二手房源信息，促成房屋交易。
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【粉丝卖房】低于市场价100万！大竹林次新精装大四房，业主换房，诚意出售！
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今天，给大家带来的第一期【粉丝卖房】的房源，是位于大竹林板块的融创壹号院二期。
这个组团是围合式、多中庭的千万级豪宅大平层组团，也是西南融创第一个精装壹号院项目。
【户型】建面约197㎡大四房，双套房设计
【价格】总价400万
【社区】融创壹号院二期
【卖点】小区单价最低
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关键词：生态好 近轨道
小区位于大竹林板块，一侧是公租房，另一侧往前走是大片的别墅区，虽然二期距离公租房稍远一点，但豪宅和公租房的强烈对比，让一些购房者还是比较介意。
小区的配套上，交通方面，二期距离轨道6号线康庄站要比一期远一点，步行的大概需要15分钟左右，出行还是比较便利的。
商业方面，虽然融创壹号院自身规划了商业的，但现在并没有呈现出来，至于什么时候能开业投入使用还未可知，目前小区主要依靠的还是公租房这片区域的商业配套。稍远一点的话，就是金科美邻汇和光环购物公园了，开车过去还是比较方便的。
医疗方面，小区旁边就是莱佛士医院。根据网上资料显示，这是重庆第一家外资医院独立办院的医院，业主这套房子的次卧看出去就是这个医院，可以说是一路之隔。
公园方面，小区西侧靠近嘉陵江金海湾公园，北边临近九曲河湿地公园，附近还有照母山公园、竹林公园等多个公园，生态环境还是不错的。
而大家最关心的教育方面，小区所在区域的学校比较一般。
至于小区本身，一共有16栋。因为是保交楼项目，小区的园林交付相比之前的规划有所减配，但就我们实地看到的来说，整体还是比较不错的，给大家放两张图自行感受下。
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关键词：精装大四房 双套房设计
与市面上很多的“极限小四房”不同，咱们粉丝这套房子主打一个“松弛感”。
两梯两户，建面约197㎡做四房，厅大房大，最小的卧室都有接近10㎡。还做了双套房设计，主卧与其它卧室分离，满足了住户对舒适度与实用性的需求。
还有约10米长的超大景观阳台，让人一眼惊艳。这样的空间，你可以发挥无限想象力，不管是打造一个空中花园，还是摆上桌椅打造一个浪漫小酒吧，都能得到满足。
这才是可以生活的家，而不是睡觉的房子。
再加上约几个平方的电梯门厅，全屋套内实际使用面积能达到180平左右，是二手市场上比较高的实用率。
融创壹号院二期是精装交付，我们实地看房的时候，发现在房屋的精装配置上，有西门子烟机灶具、杜拉维特卫浴等国际品牌，新风、地暖、空调三大件也都有。
不过二期中途有长停工，是延期一年交付的，整体交付品质有所欠缺。
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关键词：单价约2.0万 同小区最低
当然，二手房笋不笋，最终得看价格。
业主诚意卖房，报价400万，单价仅20304元/㎡！
而小区在贝壳上的挂牌均价已经达到了28550元/㎡，单套房源有的挂牌单价甚至已经达到了3.2万一平。
这么对比，咱们粉丝这套房子直接少了一百多万，买家拿着省出的这笔钱，买全屋家电家私绰绰有余！哪怕是想要重新装修，都足够了。
不仅如此，20304元/㎡这个价格也是目前整个小区中，最低的单价。
对于想要买在北区的中高端买家来说，400万就能买到精装大四房，还能一家人住得舒舒服服，这不失为一个更聪明的选择。
此外，业主这套房除了出售之外，还接受定点置换！如果买家有位于谢家湾华润悦府的房子，业主接受置换！
最后，大家知道融创壹号院二期去年才接房，如果大家有意向的话，可以扫码私聊狗哥了解后续的相关问题。
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