青岛三地块底价12.57亿成交 海诺建融等公司分食

来源:观点地产网   作者:刘满桃   2024-03-27 08:58:26

3月26日,青岛市一批次拟供地清单中,世博园板块刘家下河地块、宁夏路125号、城阳白云山田旺路以西地块3宗地块成功拍卖,3宗地块全部底价成交,成交总价12.57亿。而原定于今日拍卖的市北盐滩地块宣布中止网上拍卖。

其中,宁夏路125号地块,被青岛海诺建融置业有限公司以14300元/㎡的楼面地价,总价2.23亿的价格斩获。世博园板块刘家下河地块,被青岛亿联新达置业有限公司以10080元/㎡的楼面地价,总价5.55亿的价格斩获。白云山田旺路以西低密地块,被北岸置业(青岛城阳开投工程有限公司)以5709元/㎡的楼面地价,总价4.78亿的价格斩获。

据了解,亿联多年深耕西海岸市场,此次拿地也是亿联进驻青岛主城斩获的首宗地块。而白云山田旺路以西地块,则是北岸置业在城阳白云山板块的头次拿地。

一批次市南区仅宁夏路1宗地块计划出让,位于市南区宁夏路125号,紧邻部队安置住房小区,地块规模较小,占地面积仅2135㎡,容积率7.3,建筑面积约1.56万㎡。起拍楼面地价14300元/㎡,起拍总价2.23亿元。竞买保证金4457万元。

此外,刘家下河地块LC0303-14地块位于李沧区九水东路以南、汉川路以东,占地面积25046㎡,容积率2.2,规划总建面55101.2㎡,起拍价10080元/㎡,起拍总价5.55亿,竞买保证金1.11亿元。

白云山田旺路以西地块位于城白云山板块硕阳路以南,田旺路以西地块,占地面积约55527㎡,容积率1.6,建筑面积约8.88万㎡,其中出让部分建面8.38万㎡,另外划拨教育用地建面约5040㎡。起拍楼面地价5709元/㎡,起拍总价4.78亿元,竞买保证金9568万元。