第五批新房公示了～
临港万祥 |东来壹号|2.8万（含叠加）
临港滴水湖105社区 |中铁诺德璟宸 |3万
青浦重固| 保利虹桥和颂|3.78万
嘉定华亭|五个院子的别墅|4.368万
现在远郊区的房子挺难卖的。
嘉定北|11号线|金地嘉峯汇|4.43万
宝山|7号线潘光路站|招商时代乐章|4.8万
嘉定新城|象屿远香湖岸|5.07万
嘉定新城|映翠轩|5.13万
宝山杨行|1号线富锦路站|四季都会青藤里|5.32万
青浦|17号线嘉松中路站|华发虹桥四季|5.6万
闵行|5号线江川路|华润映江润府|5.65万
宝山|上海长滩|5.76万
嘉定南翔|华润华发时代之城|5.79万（含叠加）
受市场情绪影响，4-6万的房子想买都能买到。
例如招商时代乐章、华润映江润府，华发虹桥四季，华润华发时代之城几个新上市的楼盘值得考虑。
已经开盘过的楼盘可以查询去化情况作为参照。
浦东周浦|18号线繁荣路|华发周浦|6万
闵行颛桥|5号线剑川路|尚湾林语|6.05万
浦东外高桥|6号线航津路站|阳明花园|6.2万
闵行颛桥|15号线元江路|保利光合跃城|6.5万
浦东康桥|21号线申江南路|张江金茂府|6.6万
建议择机入市。
例如张江金茂府对比前期没怎么涨，光合跃城也是。
阳明花园从2022年底的5.75涨到现在的6.2万，涨了之后依然是可接受的。
松江九亭|新虹桥首府|独栋 8.28万
浦东三林|11号线三林|永泰三里城|8.2万
普陀桃浦中央公园|宝华紫薇花园公园道|8.3万
闵行七宝|9号线星中路站|天安壹号|9.2万
杨浦滨江|12号线宁国路站|中建壹品浦江之星|10.99万
市场情绪正常，应该能正常卖，建议按需买。
三林和七宝的性价比相对好一些。
PS：有考虑的新房记得联络本号
- 2024第五批新房速评
