中建地产超过保利成为地产老大
根据克尔瑞的销售榜单，中建地产的销售额超过了保利，成为地产行业的老大。保利23年销售金额为4207亿，而中建地产销售额为4514亿，比保利高出了292亿，名副其实的地产老大。
中建地产的发展趋势
中建地产近几年的销售规模呈现较高增长。其中，21年销售额为1327亿，22年为1238亿，23年为1472亿，这两年都实现了较高的增长。这主要得益于中建地产加大了土地储备的力度。每年的购地金额都接近千亿，在其他房企都偃旗息鼓的时候，这给了中建很好的弯道超车的机会。
中建地产面临的挑战
尽管中建地产取得了较好的销售业绩，但也面临着一些挑战。首先是毛利下滑，近三年，房地产板块的毛利率从21.1%下降到18.2%。其次是市场持续低迷，中建也做了不小的资产减值准备，光23年就计提了143亿的减值。此外，坏账也变多了，中建也接了不少房企的总包业务，导致不少工程款无法收回。
中建地产的扩张步伐
尽管面临挑战，中建地产仍在不断扩张。各个工程局还在积极拿地。今年1-3月，中建地产新购置土地储备达162万平方米。这种扩张的步伐使得中建地产的地位越来越稳固。
中建地产通过加大土地储备力度，在市场低迷的情况下实现了销售规模的增长，成为地产行业的老大。然而，中建地产也面临着毛利下滑、资产减值和坏账增多等挑战。尽管如此，中建地产仍在不断扩张，各个工程局还在积极拿地。这种趋势下去，中建地产的地位将越来越稳固。
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