中国人民银行决定下调个人住房公积金贷款利率
近日，中国人民银行发布公告称，自2024年5月18日起，将下调个人住房公积金贷款利率。这一政策的实施将使得个人住房公积金贷款利率降低，进一步减轻了购房者的房贷负担。
首套个人住房公积金贷款利率将分别调整为2.35%和2.85%
根据中国人民银行的公告，首套个人住房公积金贷款的利率将分别调整为2.35%（贷款期限在5年以下）和2.85%（贷款期限在5年以上）。这一调整将使得购房者在还款过程中享受更低的利率，减少了购房成本。
第二套个人住房公积金贷款利率将不低于2.775%和3.325%
对于第二套个人住房公积金贷款，利率将不低于2.775%（贷款期限在5年以下）和3.325%（贷款期限在5年以上）。这一政策的出台，旨在引导购房者理性购房，避免过度投资。
已发放的贷款将按季度调整利率，未发放的贷款将按照调整后的利率执行
根据深圳市住房公积金贷款管理规定，已发放的个人住房公积金贷款将按季度调整利率。对于2024年5月18日之前发放的贷款，从2024年7月1日开始执行调整后的利率。而未发放的贷款包括2024年5月18日之前申请但尚未发放的贷款，以及2024年5月18日及之后申请的贷款，均按照调整后的利率执行。
中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率的政策将使得购房者的房贷负担减轻，为广大购房者提供了更加优惠的购房条件。
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