央行副行长陆磊表示降准政策效果仍在持续显现，商贷利率或再降
9月5日，在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，央行副行长陆磊就央行的货币政策做了一些简要解答。他提到，今年年初降准的政策效果还在持续显现，目前金融机构的平均法定存款准备净利率大约为7%，还有一定的空间。这意味着目前降准还没有到底部，未来还有可能继续降准。一旦央行继续降准，商贷利率可能继续下降。
成都某楼盘新房商业贷款利率已降至2.75%，创下史上罕见新低
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中国正考虑进一步下调存量房贷利率，提振消费市场
据悉，中国正考虑进一步下调存量房贷利率，这一政策涉及规模高达38万亿元的存量房贷。这一举措的目的在于缓解居民债务压力，提振消费市场。居民们终于迎来了期盼已久的好消息！根据相关方案，现有的房贷客户将享有更多选择和灵活性。他们不需要再等到次年1月的定价日，可以直接与银行协商调整贷款利率。这一突破性的改革方案允许房贷客户将现有按揭贷款转入其他银行，并根据最新利率重新签订合同。这样的操作在近年里还是首次被允许，可以预见将带来一场轰动市场的金融改革。
广州首套房和二套房利率下探至2.89%，刷新最低房贷利率记录
近日，上证报从华润银行获悉，该银行广州地区的首套房和二套房利率同时下探至2.89%。该利率已经得到了银行工作人员的证实，但是2.89%的利率是有条件的。优惠贷款利率针对优质的工作单位的正式员工，比如事业单位员工、公立学校老师、公立医院的医生等人群。此外，贷款300万元以上的优质客户也能够申请到。并且，二套房贷款利率跟首套房贷款利率可以做到一致。这一消息让人们惊叹，房贷利率创下历史新低，距离5年期以上公积金利率2.85%更近了，仅相差0.04%！
展望未来，市场人士期待存量房贷利率改革进一步扩大范围
中国央行去年曾表态鼓励商业银行降低存量房贷利率，部分大行已经积极响应这一政策，对存量首套住房的贷款利率进行了下调。这一政策的延续和深化将进一步减轻居民的房贷负担，促进整体经济的优化。然而，目前仍不清楚新的政策是否适用于所有住宅类型。去年降存量房贷利率的政策仅限于首套房。市场人士普遍期待新政策是否会进一步扩大范围，以满足更多居民的需求。
- 存量房贷利率
- 降准
- 商贷利率
- 首套房
- 二套房
