存量房贷利率有望下调80BP，最低3.05%起！
最近有消息称，存量房贷利率有望下调80BP，最低可达3.05%起，这对于众多购房家庭来说无疑是一个大利好。据悉，下调存量房贷利率将分两步进行，第一次下调将在几周后进行，下调20到50基点；第二次下调预计在2025年年初。此外，存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率，而不用等到明年1月。居民也可以将现有按揭贷款直接转入其他银行，并按照最新利率签订合同。
降低存量房贷利率减轻居民负债压力，提振消费
存量房贷利率下调将减轻居民负债压力，提振消费。目前，房贷是国内居民最大的负债项，降低存量房贷利率可以让更多人享受利率下降带来的好处，降低负债压力，增加可支配收入。根据预测，存量房贷利率下调后，月供将大幅减少，对购房家庭来说无疑是一大利好。
存量房贷利率下调的可能性较大
存量房贷利率下调的可能性较大。一方面，房价下跌及存量房贷利率过高已对消费产生了极大影响，降低存量房贷利率是一种提振消费的方法，且惠及的人群较为广泛。另一方面，官媒已公开呼吁降低存量房贷利率，且“提前还贷潮”已是趋势，对银行来说，长期面对大家提前还款，赚少点总比没得赚要好。因此，下调存量房贷利率的可能性还是比较大的。
降低存量房贷利率对于购房家庭来说是一个重要的利好消息。如果存量房贷利率下调80BP成真，将减轻居民负债压力，提振消费，对于房地产市场的稳定发展也将起到积极的作用。不过，具体的存量房贷利率调整还需等待相关政策的进一步落地，大家还是以正式通知为准。
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