沈阳公积金贷款2手房贷款年限怎么规定的？

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• 154****7403

  房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,**长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超过二十五年（不含二十五年）的住房不再受理公积金贷款。

  查看全文↓ 2012-09-18 11:55:41
• 148****5646

  那就得看你买的2手房用了几年，像那种很老的房子一定要规定的，具体可以去问沈阳的公积金管理中心。

  查看全文↓ 2012-09-18 11:55:27

相关问题

• 问 公积金贷款年限怎么规定的？二手房贷款年限又是怎么样？
  答

  新房公积金贷款年限贷款期限**长不超过30年，借款人年龄加贷款期限，男**长不超过65周岁，女**长不超过60周岁。二手房公积金贷款年限贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

• 问 沈阳住房公积金贷款年限是怎么规定的,**长多少年
  答

  二手房公积金贷款年限针对同时符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。（1）男方年满50周岁，女方年满45周岁；（2）连续缴存公积金3年（含3年）以上；（3）缴存公积金以来首次申请公积金贷款。

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• 问 公积金贷款年限有什么规定??公积金贷款年限怎么计算?
  答

  我国住房公积金管理条例暂时还没有对贷款**长期限进行明确规定，各省市可根据本地实际情况制定贷款**长期限。现如今我国部分城市规定公积金贷款期限**长为三十年，部分城市规定为二十年。

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• 问 二手房贷款年限怎么算?二手房贷款年限有规定吗?
  答

  二手房贷款和二手房房龄、额度有关系。具体如下：1、一般办理银行贷款时，都要求二手房必须有房产证，俗称大红本；2、二手房房龄不超过30年，很多银行规定不超过20年，少部分银行要求房龄在15年以内，房龄一般根据房子所处的位置及房屋结构的不同会有不同的规定；3、房屋建筑面积在55㎡以上，建筑面积根据银行规定及房子所处位置会有不同，如购买学区房对面积要求就不会特别严格。以下二手房不可以办理贷款：1、违反银行规定的（如房龄超限、面积不符合规定等）不能贷款。2、产证不齐全的二手房都不能贷款，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能贷款。3、违反房产抵押规定的（有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等）银行不能贷款。二手房交易流程：1、查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。2、签约：双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。3、晒图，提供房地产证原件；递件：买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记申请表;房地产买卖合同》。4、查税：包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。5、交税、过户。6、办房产证、收楼。

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• 问 潍坊公积金贷款年限是怎么规定的?
  答

  个人住房公积金贷款期限是根据借款人的实际情况确定的，贷款期限等于贷款期限加借款人年龄不超过借款人法定的退休年龄；一般**长不超过15年。对于接近离、退休年龄，身体状况良好，有稳定收入来源的,可按国家法定退休年龄延长5年，即男职工计算至65岁，女职工计算至55（国家公务员60）岁；