十年前我在中山商业贷款购过一套房,因工作调动把那套房卖了,现在工作地租房住,如果用公积金代款,能按一套房优惠贷款吗？谢谢.

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• 135****3693

  公积金贷款以家庭为单位，统计存量房，您卖掉的这套房子不计入统计。贷款申请时，以家庭为单位，每位成员都要出具《住房证明》，非中山市户籍申请人先到户籍所在地和中山市的房地产产权登记部门出具《住房证明》，中山市户籍申请人先到房地产产权登记部门出具《住房证明》，以此作为**终判断依据。
  同时，使用过公积金贷款次数的也计入统计。

  查看全文↓ 2012-09-24 14:57:47

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• 问 首套房是怎么定义的？我在外省有一套房，现在在中山工作，想在中山购一套房，之前没有用过公积金贷款，如果用公积金贷款算第几套房。
  答

  只要你中山没房就得啦。。

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• 问 以前用公积金贷款在荣成买了一套房，后因工作调动到威海，就把荣成的房子卖了，贷款已提前还清。我现在想在威海买房，还能用公积金贷款吗？政策算二套房吗？
  答

  房产套数以房管部门查询结果认定。在威海买房同时符合公积金贷款条件可以申请公积金贷款。申请贷款若夫妻双方名下没有其他房产，再买房子属于首套房。

• 问 09年因工作变动，把第一套房卖了重新买了一套，前后都是用公积金带的款，现想把我的这套房子卖了，换一套大一点的，请问可以再用公积金贷款吗？
  答

  目前青岛市暂停第三次申请住房公积金贷款。你或你的配偶均不可以再次申请住房公积金贷款。

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• 问 买过一套房用的商业贷款，已经卖了，现在要买一套全部用公积金贷款可以吗？
  答

  属于二套房，因为银行贷款在厦门的政策是“认房也认贷”。。使用公积金余额及缴纳情况符合要求，可以继续使用公积金贷款。公积金贷款要看你的年龄，余额，月缴纳情况，**高不能超过60W

• 问 在北京现有一套房，可以再申请再买一套房用商业贷款吗？
  答

  如果非上海户口人士在上海名下无房的条件下是可以购买一套住宅的，暂时不受外地房产的影响，在上海以首套计算，但是如果您之前有过购房贷款记录的话，那么此次购买以二贷计算，**要7成，利率上浮10%，以上仅对70年产权住宅而言，如果您是购买40年或者50年产权的商业房时，不限购不限贷，不受任何影响，**5成，利率同意上浮10%，这是国家的规定！如需其他帮助请来电咨询，上海中原一手项目部高级销售代表--樊泽兵，竭诚为您服务！

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