单位的集资房，能使用公积金贷款买房吗？

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• 138****6953

  单位的集资房，能使用公积金贷款买房吗？

  查看全文↓ 2014-06-07 09:46:27
• 141****7029

  有些是可以的，有些是不行的。

  查看全文↓ 2012-09-26 15:48:34
• 145****7029

  集资建房单位应提供计划、土地、规划、房改等部门的批准文件，集资建房由单位提供阶段性贷款担保，并与贷款承办银行签定按揭合作协议。
  不能提供担保的行政事业单位，可由管理中心认可担保资格的第三方提供担保，不提供担保的不得办理住房公积金贷款。

  查看全文↓ 2012-09-26 15:48:25

相关问题

• 问 单位集资建的房，能使用济南公积金贷款吗？怎么办理?
  答

  申请公积金贷款的职工需提供以下材料：①借款人及共同还款人、担保人的居民身份证、户口簿、婚姻状况证明原件及复印件；②共同还款承诺书或担保书；③集资建房购房合同或协议；④个人资信证明；⑤购买首套住房申请个人住房公积金贷款的**款比例为：建筑面积在90平方米（含）以下的为20%，90平方米以上的为30%；⑥第二套住房公积金个人住房贷款购买普通自住住房的，购房**款比例不得低于60%；⑦个人住房公积金贷款审批表；⑧住房公积金管理中心要求提供的其他材料。

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• 问 购买单位的集资房可以使用住房公积金贷款吗？
  答

  购买单位集资建房的职工提取住房公积金，由单位统一办理，单位经办人持职工持单位介绍信、职工身份证复印件(提取配偶方需结婚证)、经办人身份证、房改部门鉴章的购房合同、房改部门鉴章的专用收据、填制盖章的《住房公积金提取证明》及个人住房公积金联名卡(无卡职工需提供个人储蓄账户)办理住房公积金的提取。

• 问 单位集资房能否办理按揭贷款，单位集资房可以过户吗？
  答

  单位集资房产权归谁一、该幢房屋是拥有《国有土地使用证》的，只是该证的使用权人为单位，并不是个人；如单位原属于国有企业，土地使用权是国家无偿划拨使用，该《国有土地使用证》使用权类型就为划拨。二、根据国家对企业改制及土地资产处置的相关法律、法规规定，国有企业所使用土地在进行利用过程中，必须经上级主管国有资产监督管理委员会或国家、省、市国土资源管理部门提出具体处置意见后，方可进行处置。三、如该幢房屋使用的是一本大土地证，按照国有土地使用权登记管理办法的相关规定，必须先行办理土地证宗地分割登记手续，缴纳相关费用后（一般包括聘请测绘公司测量宗地费用和土地使用证登记工本费，均价为每户150元左右），由一本大土地证分割为每家一本的小土地证。四、按照国有土地使用权出让和转让相关法律、法规的规定，《国有土地使用证》使用权类型为划拨的，在发生转让使用权的同时，必须先行办理使用权出让审批手续，按规定缴纳土地使用权出让金。国家对土地使用权出让金缴纳的相关规定是由土地使用权受让方缴纳（也就是买方），一般的缴费标准是按照房屋买卖总价款的百分之一进行征收。

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• 问 单位集资房能否办理按揭贷款，单位集资房可以过户吗？
  答

  您好，再买房，如您名下无房算首套，贷款已有记录，算二套。

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• 问 单位集资房能否办理按揭贷款，单位集资房可以过户吗？
  答

  如果你单位集资建的是商品房的话绝对可以办理贷款(注意：很多集资房不是商品房，确认是商品房再往下看)。首期30%房款不能贷款。公积金贷款上限是30W，看你的能借多少，不够的部分再申请商业贷款。假如房子总价50W，首期交15W，其余35W办理贷款，公积金贷款如果能借15W的话，剩下的20W就去办理商业贷款，房子就能买到了.