我是蕲春的农村户口，没有买过房子，想在黄石购房自住，请问，我在黄石购房是算首套房，还是第二套房？

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• 153****7839

  **简单的办法就是带上你的身份证，户口本等去你买房当地的房产局去查询一下，看你名下有没有房产，如果没有就算手套啦！

  查看全文↓ 2012-10-08 10:35:26

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  答

  可以，黄石不限购，但是限贷。

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• 问 我是湖北黄石的户口，在北京工作，08年用北京的住房公积金在北京买了一套90平米房，09年登记结婚（爱人是湖北英山的），现在我想回湖北黄石用商贷在黄石买套房，湖北黄石的购房贷款政策上是按首套房还是二套房？如果是我爱人用商贷在黄石套房，是按首套房还是二套房？ 谢谢!
  答

  夫妻双方都没有房产，则为首套房，如果夫妻双方任何一方拥有一套房产，则属于二套房，以此类推。认贷，则是看购房者是否有过贷款记录。需要强调的是，公积金的贷款记录也在银行商业贷款的审查之列。也就是说无论是商业贷款还是公积金贷款，只要购房者曾经贷过款，那么再买房都属于二套房。

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• 问 农村户口首套房有补贴10万吗? 现在买房农村户口的首套房还有购房补贴不
  答

  一般来说是没有的，除非你买的是国家补助性质的房子。会有一定的补贴。但如果你是卖商品房，一般是没有这样的补贴的。并不会因为你是农村户口而进行一定的优惠。

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• 问 我是农村户口买首套房契税有优惠吗？
  答

  如果你是农村户口，还有就是不能超过90个平方，在契税这块就可以优惠

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• 问 农村户口首套房有补贴10万吗? 农村户口首次购房，有补贴吗
  答

  这个得看地区了，绝大部分区域是没有的，但是像宁夏，甘肃这些地方对于很多农村户口买房有一定补助。买房流程：一、选房：选择地理位置对于投资者来说，应选择**、有政策倾斜的地段和环境、交通、基础配套设施马上会得到较大改善的地段，这样的地段今后将有较大的**潜力。对于其他购房人来说，一般老年人应选择环境幽雅、空气清新的地段，就医看病也应是重点考虑的因素；上班族应选择上、下班和社会交往方便的地段；有子女上学的家庭应考虑靠近**的地段。选择户型近年来，开发商在房屋设计时大多遵循 “ 三大一小 ” 的原则，可以说提出这一观点，摈弃了传统的居住理念，符合百姓对住房功能不断完善的要求。但一些开发商盲目追求 “ 三大一小 ” ，反而给消费者带来使用上的不足或浪费。专家认为，在追求 “ 三大一小 ” 的前提下，还应满足以下几个条件：主卧室应保证 15平米以上；起居室不要过大，一般在25平米即可。同时在选择户型时应注意： A、厅内户门不要过多，面宽（或称厅跨）应在3.9米以上，至少也应满足3.6米；B、动静区域宜分清。卧室位置要求深一些，户门**好不要直接面对着厅，同时卫生间与主卧的距离要近，避免穿厅；C、注意房屋通气性。户内空气对流也是考察户型好坏的重要指标。D、购房人在选择居室朝向的同时，也应考虑室外景观。如能看到山、水、社区花园，会让您感到心旷神怡，使您一天紧张的心情得以放松。

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