我之前是外地工作10年买了2套房子，但是现在回沈阳发展把房子卖了都有贷款过，想知道我现在再买的话可以按揭贷款不？

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• 158****3540

  贷款的记录是不会变化吧，之前你已经按揭贷款了2次了，第3次是停止放贷的。所以你不能在贷款了，可以全款买房。

  查看全文↓ 2012-10-08 15:53:21

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• 问 我在外地有2套房子之前按揭贷款过，现在都还清，想知道我可以再按揭贷款买第3套房子不？
  答

  只要你有按揭贷款记录的，不管不还完没有，按揭过2套就不可以再按揭买住宅的类的，但是商业的还是可以，**是5成，利率一直会按照你买的越多次越高。

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• 问 我07年贷款买了一套二手房 现在还有13W的贷款 如果我把这套房子卖了 再买的话 算首套房还是二套房
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  不能按照首套，只能是二套

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• 问 我之前用公积金贷款买了套141平的房子，现在贷款已还清，房子也出售了。我现在再买房的话，还可以用公积金贷款吗？
  答

  不行了。只有第一套公积金贷款的房屋面积在140平方米以下，就可以再次申请公积金贷款，其间隔时间为6个月。对于是购买新房还是二手房没有限制。

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• 问 我07年买的房，10年卖了，现在没有住房，再购的话算二套吗？
  答

  有贷款记录就算是二套了。

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• 问 把现在的房子卖了再买算二套房吗？
  答

  1、若首套房贷款还清，则不算二套房。2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。3、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。4、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构贷款利率和**比例若贷款未还清，就会算二套房以上。

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