农村自建房可以公积金贷款装修吗？已经在沈阳买了5年的公积金了，里面有不少钱。

已有2个回答

• 155****2945

  要把自建房申请为私产.然后在做公积金申请，很麻烦的

  查看全文↓ 2012-10-10 16:13:16
• 158****3851

  有产权证的东西就可以贷款的

  查看全文↓ 2012-10-10 16:13:05

相关问题

• 问 老家在建房子，已经在哈尔滨买公积金5年，里面有不少钱，我能提现出来不，需要提供什么材料证明。
  答

  能提现，公积金提现有一项就是建新房用的提现，但是你需要在1年以内提供，你需要带上：（1）住房公积金卡（原件）；（2）镇级以上城市建设规划部门的建设工程规划许可证或相应的规范文本或建造（翻建）后的房屋所有权证（有效期一年）（原件、复印件1份）；（3）提取人身份证（原件、复印件1份）。提取金额为建设工程规划许可证或相应规范文本或房屋所有权证出具当月的公积金余额。

  全部2个回答>
• 问 自建房可以贷款吗？农村自建房可以申请公积金贷款吗？
  答

  一、自建房贷款具备的条件：1、申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上，且当前缴纳正常。2、三年内建自住住房。3、夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4、夫妻双方信誉良好（没有连续3期，累计6期以上不良记录）,5、提供管理中心认可的担保。6、一个家庭**多能有两次住房公积金贷款。二、自建房贷款所需资料：1、夫妻双方身份证，户口本或结婚证，单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明（7天有效），离异的还需提供离婚证和离婚协议。2、借款人本人工资卡，住房公积金卡。3、自建房需提供土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，施工许可证；村镇建造，翻建自住住房的，提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算;拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。4、抵押资料，所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件，未取得两证的提供公积金中心认可的担保（其它房产，住房公积金质押或合法有效的有价证券，银行存款等）.三、自建房贷款流程：1、提交贷款申请；2、信贷员审核；3、管理部审批；4、办理抵押担保；5、签订合同；6、签订借据并发放贷款。四、贷款办理时间：自收到齐全的资料之日期起8个工作日内完成贷款发放。

  全部4个回答>
• 问 农村自建房可以公积金贷款吗
  答

  农村自建房可以用住房公积金贷款的。申请公积金贷款需要具备的条件：1.建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；4.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；5.能提供管理中心认可的保证条件。目前公积金办理中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、由担保公司或房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。申请住房公积金需要提供的资料：1.购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票（看原件留复印件）；2.离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件）；3.在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明（原件及复印件）；4.自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件）；5.翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件；6.出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明；7.偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明。申请住房公积金贷款的步骤：1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》；2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》；4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续；5、签订借款合同；6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议；7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批；8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同；9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

  全部3个回答>
• 问 自建房可以用公积金吗？农村自建房可以申请公积金贷款吗？
  答

  一、自建房贷款具备的条件：1、申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上，且当前缴纳正常。2、三年内建自住住房。3、夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4、夫妻双方信誉良好（没有连续3期，累计6期以上不良记录）,5、提供管理中心认可的担保。6、一个家庭**多能有两次住房公积金贷款。二、自建房贷款所需资料：1、夫妻双方身份证，户口本或结婚证，单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明（7天有效），离异的还需提供离婚证和离婚协议。2、借款人本人工资卡，住房公积金卡。3、自建房需提供土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，施工许可证；村镇建造，翻建自住住房的，提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算;拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。4、抵押资料，所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件，未取得两证的提供公积金中心认可的担保（其它房产，住房公积金质押或合法有效的有价证券，银行存款等）.

  全部4个回答>
• 问 在农村自建房能用公积金贷款吗？
  答

  现在的农民朋友在工作中也都会缴纳五险一金，以保障自己的合法权益，享受更多的社会福利制度。但很多的农民虽然在大城市中赚到钱了，但他们还是想着回家建房。毕竟现在城市中的房价几百万，作为工薪一族来说难以承担这样大的压力。因此很多人都会回到家中建房，如果不考虑在城市定居的话租房子完全可以保障相应的需求。但如果不买房的话，公积金很难能够提取出来，如果从中介方面提取的话，那自己的公积金也会大打折扣。那么很多人都会问，在农村的自建房可以用公积金吗？1.可以进行公积金贷款吗？这种情况下自然是不可以的，虽然在购买房屋的时候可以使用公积金进行贷款，享受低息的贷款保障。但在自建房的建设中因为宅基地属于村集体所有，而农民只有其的使用权，并没有相关的担保权限。因此公积金并不能用于房屋的建设贷款服务，当然在针对土地的出让过程中，是可以进行贷款的，具体要到相关部门咨询。2.提取公积金可以吗？很多人都会害怕自己的住房公积金提取不出来，这样的话自己盖房子的费用将会更高。其实大家不必担心，农村的自建房也是可以提取公积金的，当然了你必须要保障宅基地的权属在自己或配偶的身上。而在进行建房时的公积金申请中，我们需要提供相关的建房的许可证，一般申请的时候，有关部门就会发放。同时也需要宅基地的批复文件以及建房的审批证明，**重要的是要有购买建材时候的发票以及工人的施工费用。这样就可以拿着材料申请提取公积金。

  全部3个回答>