房屋装修预算表中的装修面积是怎么算出来的？

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  1、墙面面积的计算。墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板。计算面积时，材料不同，计算方法也不同：a涂料、壁纸。软包、护墙板的面积为长度×高度，单位以“平方米”计算。长度：按主墙面的净长度计算；高度：无墙裙的从室内地面算至楼板底面；有墙裙的从墙裙顶点算至楼板地面；有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除，但不扣除踢脚线，顶角线，单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。b、镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，单位为米。　　2、顶面面积的计算。天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料，吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间隔墙，穿过天棚的柱、垛和附近烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。　　3、地面面积的计算。地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖(或石??、地毯、楼梯踏步及扶手等。a、地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间隔墙，穿过地面的柱、垛和附近烟囱等所占面积。b、楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30厘米以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度(不包括墙面内部分)×系数1.15以“延长米”计算。其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。

  查看全文↓ 2012-10-12 17:36:43

相关问题

• 问 房屋装修面积怎么计算出来的
  答

  房屋装修面积在计算的时候是有一定的公式的包括墙面、地面、天花板等装修面积，一般是按照建筑面积法来进行计算，算出来的装修面积比较准确，但是需要有建筑设计图纸才能进行计算。或者也可以通过实际测量房屋内部的墙面、地面、天花板等面积来计算装修面积这种方式比较直观，但是需要有专业的测量工具和技术，否则容易出现误差。测量室内面积需要注意什么1、在测量之前，需要先做好准备的工作需要将房间内的家具、装饰品等物品清空，以便更准确地测量房间的实际面积。2、需要使用到专业的测量工具。如卷尺、激光测距仪等，需要提前准备好。3、先要确定好测量的起点，一般是房间的角落或者是门口。4、将每面墙壁的长度相加，再乘以房间的高度，即可得到房间的实际面积。如果房间内有突出部分，如柱子、壁炉等，需要将其面积减去，以得到准确的房间面积。5、在测量之后可以进行对比和复查，有误差的话需要重新进行测量。

• 问 住宅装修预算表怎么做？
  答

        第一部分：表头需有公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期与版本、房型结构。这些是客户与装修公司的基本资料，可基本上看到一个装修公司对于预算的重视程度与常规程度。第二部分：预算书项目分类法通常是这样：序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格以及工艺---备注1、序号项目名称：可看到家中有多少项目需工程，融合图纸可看到哪里有缺项与漏项;2、单位：可明白装修公司是以此什么方式计价格，有了这个项目，可明白装璜公司于做预算时与否有猫腻。例如有些装潢公司喜爱用粗略的计价单位糊弄消费者，这是装潢公司常见的预算陷阱。3、数量︰是测量出总工程量的一个数据，可透过这个数据来核查装潢公司是多算数量也是少算数量。对于装潢公司给出的数量有疑问的话，可考察测定家装监理。4、主材单价：主材是装修工程之中采购金额**为小的一个项目，其准确性间接冲击到翻新的总支出，某种要严肃核查。业主应于翻新后可先行去建材市场对于一些主要材料的价格与型号做个大体认识，这样对于看预算便会便宜很多。5、辅料单价：辅料是半包的装修公司赢利的主要内容，决定他能赚多少钱，所以跑完主料价格之后，这个辅料便是要与装修公司详谈的内容，或许是整个预算里面和谈**为关键的一个项目了。6、人工单价：必须要有这个项目，涉及到之后的结算，特别对于清包的人来说。原因就只有一个总价格，之后假如施工数量发生问题，如何测量便成了困难。除此之外，人工单价有时候亦可看出活的质量。7、品牌规格以及工艺：这个项目重要是写主材料或是辅料的品牌、型号以及部分施工工艺，例：装修公司会于乳胶漆里的这个项目之上写一底两面，假如你建议一底三面，那么便加钱;反之亦然。8、备注：对一些其他确切约定的清楚标示，尤其是半包情况之下，哪些是业主获取，哪些需装潢公司出售，可于这里标明出。需消费者留意的是，你们纯粹以此价格用以选取家装企业。由于至目前为止依然适用着装修公司透过消费者的绝不懂行，于出价上玩儿圈套的现象。

• 问 装修费用预算表
  答

  　　装修费用预算表应该在装修开始之前就要做好，这样就能给房主一个直观的预算，一般装修费用预算表含括的内容有水泥、沙子、油漆、防水材料、装修小配件等的具体价钱，还有装修工人的人工成本，总预算可以把全部成本加起来进行计算就可以得到了。设计成本通常为装修总成本的5％至20％。这个设计成本必须在装修前的房屋装修预算表中考虑。当设计师设计时，草图的设计，除了整体效果和舒适度之外，有必要询问设计的具体细节是否是耐用，防止其他危害。　　材料成本分为主要和次要材料。主要材料涉及建筑或个别项目中使用的成品或半成品材料的成本，如墙砖，地板，木门和铝板等等。不需要太过豪华的装饰的话，或可以寻找低成本材料，以减少成本，质量应成为业主关注的焦点。材料成本约占装修总成本的40％至50％。

• 问 房屋建筑面积是怎么算出来的
  答

  　l.住宅楼共有建筑面积的分摊方法住宅楼以幢为单位，根据各套房屋的套内建筑面积，求得各套房屋应分摊的共有建筑面积。　　2.商住楼共有建筑面积的分摊方法首先根据住宅和商业等的不同使用功能按各自的建筑面积将全幢的共有建筑面积分摊成住宅和商业两部分，即住宅部分分摊得到的全幢共有建筑面积和商业部分分摊得到的全幢共有建筑面积。然后住宅和商业部分将分摊所得的共有建筑面积再各自进行分摊。　　住宅部分：将分摊得到的幢共有建筑面积，加上住宅部分本身的共有建筑面积，按各套房屋的套内建筑面积计算各套房屋分摊的共有建筑面积。　　商业部分：将分摊得到的幢共有建筑面积，加上商业部分本身的共有建筑面积，按各层套内建筑面积依比例分摊至各层，作为各层共有建筑面积的一部分，加至各层的共有建筑面积中，得到各层总的共有建筑面积，然后再根据层内各套房屋的套内建筑面积按比例分摊至各套，求出各套房屋分摊的共有建筑面积。　　3.多功能综合楼共有建筑面积的分摊方法　　多功能综合楼共有建筑面积按照各自的功能，参照商住楼的分摊计算方法进行分摊。　　4.非成套房屋中的厅堂、箱子间、壁柜、灶间、卫生间等凡由部分房屋产权人共同使用的部位，其建筑面积按部位共同使用的产权人户数平均分摊。

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• 问 装修工程造价预算表
  答

  对于购买房屋之后，**重要的就是装修了，装修之前一定要看好装修工程造价预算表，预算表里包括了土木工程改造过程，首先是拆除墙体，然后规划线槽和底部箱体，这些都包括在装修工程造价预算中，还有就是水电隐蔽工程，木材，瓷砖，灯具，卫生洁具，开关等的安装以及**后的清洁，包括所有装修工程完成后需清洁房间，这也要包含在预算内。装修造价预算表，其实就是整个装修的过程，所以在制定的时候需要注意用词准确，不能产生缺词、语言模糊的情况。还有就是项目名称、材料品种、价格和数量，关键是工艺做法。要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患。