工商银行提前还房贷需要缴多少的违约金？

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• 152****6130

  贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

  查看全文↓ 2012-10-17 15:14:45

相关问题

• 问 工商银行提前还房贷
  答

  在工商银行提前偿还贷款也是可以的，一般按照以下步骤操作即可：①需要先提前了解一下提前偿还贷款的注意事项，最好是去工商银行的柜台咨询一下，并且要注意一下是否要支付违约金。②要和工商银行提前预约一个还贷的地点，一般建议找一个距离自己最近的营业点即可，同时需要咨询一下提前偿还贷款需要准备哪些材料，然后要提前把这些材料准备好。③按照预约的时间和地点携带准备好的材料，到工商银行的营业网点去提出还款的申请，需要填写一份提前还款申请表，并且交由工作人员进行审核。④如果材料没有问题，那我们需要提前把还款的金额存入到还款账户当中，然后由银行来自动扣除这笔账户，这样就完成了整个的还贷过程，在还贷结束之后，需要查询一下自己的贷款信息，要确认还贷已经完成。

• 问 提前还贷要交违约金吗? 我的工商银行的房贷能提前还款吗？
  答

  根据按揭合同，提前还款实际上是构成违约的。一些银行为了限制提前还款，还提出了“实质性提前还款”的概念，通常表述为在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%，即视为实质性的提前还款。有些银行要求，构成实质性提前还款的，借款人需要支付违约金。但这一表述并不是通用标准，一般关于提前还款及违约金，在合同中会有明确规定。像中国银行规定，1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金;1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金;2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金;3年以后，需要参照抵押合同为准。建设银行规定：1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金;3年之后，无违约金。

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• 问 如何预约工商银行大额还房贷
  答

  一，还贷满12个月后，可以申请提前还款，不收违约金。二，还贷不满12个月，提前还款才收违约金呢。具体金额见贷款合同，各银行不一样。

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• 问 工商银行等额本息还款划算吗？提前还房贷怎么办理？
  答

  目前**常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。1.等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出**多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。2.等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。总结：在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，**好选择等额本金还款法。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按。

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• 问 工商银行可以用公积金还房贷吗
  答

  可以的，凭你的购房合同、购房发票、银行借款合同，可以每年提取2次公积金，给商业贷款还款。具体都是每个企业的行政人员负责，你去问一下你们公司负责公积金业务的行政或财务人员就可以。什么时候提取，所需材料，到时候，你给他，由他统一办理，领回支票。不仅你可以提取，你的配偶以及双方父母都可以为你们的房子提取。

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