父母出资为子女购房，是一方出资，另一方未出资，这种情况要怎么办理呢？

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• 134****9403

  分为如下两种情况：1、赠与关系，如没有凭据证明父母的出资性质即视为赠与。2、借贷关系，子女向父母借钱并打借条，婚后视为夫妻共同债务。注意：为防止将来发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议，**好办理公证。

  查看全文↓ 2012-10-23 10:00:58

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• 问 如何证明一方父母出资购房
  答

  买房子，现在不可能拿着现金去买，一定是银行转账，那么，在出资方银行账户就会有资金流水证明，或是转账凭证，那个上面有资金金额，转账时间，转账对方账户信息，等等，这个就是**好的证明，可以凭银行存折或是卡，去银行打印。

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• 问 婚后一方父母出资买房是否属于夫妻共同财产?
  答

  　　婚后一方父母出资买房：　　1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。　　2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。　　3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。　　婚姻法解释三 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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• 问 婚后一方父母出资购房如何分割？
  答

  　根据法律规定，婚后由一方父母出资买的房产，其产权登记在一方子女名下的，为夫妻一方的财产。法律依据：　　1、《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（法释〔2011〕18号）第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。　　2、《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　（一）一方的婚前财产；　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　（四）一方专用的生活用品；　　（五）其他应当归一方的财产。

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• 问 婚后一方父母出资买房怎么证明
  答

  在发票上开父母的名字，这是简单且有力的证据。

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• 问 怎样证明父母出资买房? 婚后一方父母出资买房怎么证明
  答

  婚前买房存在以下五种情况：一、结婚前一方父母全款买房，且登记在该方名下，则该房产属于出资方赠与自己子女的房产，与对方无关。二、结婚前一方父母出**款，且登记在该方名下，则出资部分属于父母对自己子女的赠与，婚后还贷部分视为双方财产。三、结婚前一方父母出**款，但登记在对方名下或双方名下，婚后共同还款，应视为夫妻共同产权。四、结婚前双方父母凑齐全部房款，无论房产权登记在双方名下还是一方名下，都会被视为双方父母对各自子女的赠与。五、结婚前双方父母出首期款，婚后双方共同还款，也是属于双方共同产权。婚后买房存在以下三种情况第一种情况，结婚后，一方父母出全款，登记在该方名下，则属于出资方房产;登记在双方名下，则属于双方财产，登记在对方名下，除非能够证明出资方父母明确表示向其子女配偶单方赠与，否则视为对双方的赠与，认定为夫妻共同产权。第二种情况，结婚后，一方父母出**款，夫妻双方共同还贷，无论登记在出资方子女名下还是双方名下，都视为双方产权。第三种情况，结婚后，双方父母出资买房，无论全款还是**款，都可视为双方共同产权。

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