产权人（房改房配偶）一方死亡，交易时需要提供哪些材料？税费如何征收税费如何征收？办理继承公证所需的材料及费用？

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• 154****9697

  1）提供：继承及弃权公证书、产权证、继承者人身份证明。（应先办理至继承人名下方可交易），产权变更费用为85；交易过户的税费：根据继承前一道产权买受时间(是否满2年)征收相应的营业税、个人所得税。 2）办理继承公证应提供：死亡证明（由派出所出具、如户藉证明函）、被继承人（即死者）家庭成员（包括父母、配偶及子女）关系证明（由派出所出具）、继承人身份证材料原件（包括身份证、户口本）、产权证材料原件。公证处收费：公证处评估价＊2%（公证处评估价为公证处的内部评估价）

  查看全文↓ 2012-10-23 16:47:14

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  房改房一方过世另一方将房出售要交些什么费用？

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• 问 房改房产权人一方死亡办理公证锁带的材料及费用？
  答

  办理继承公证需要以下材料：第一，被继承人的死亡证明，到派出所开具。第二，产权证原件及复印件。第三，家庭成员关系报告：产权人xx的配偶是xx，共有子女：xx，xx。产权人的父母是否比他先死亡。（配偶也过世的，也要写明配偶的父母是否比他先死亡）。第四，单位的职工登记表复印盖章。第五，所有继承人的身份证户口簿原件及复印件。继承按房子评估价值的2%收取，**低收取200元。费用是固定标准算出来的，少不了，看看能不能打贫困证明，可以减免一点。如果还有疑问可以继续追问，满意请采纳，谢谢。

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• 问 房改房产权人一方死亡，交易需要提供那些材料？
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  办理遗产继承公证,然后去房管局换证.公证处需要去世方的父母证明,子女证明

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• 问 继承如何征收税费？
  答

  继承从被继承人死亡时开始。继承分遗嘱继承和法定继承。 继承税继承共和国境内的财产的外国人应当缴纳继承税 居住在共和国境内的外国人继承共和国境外的财产的，也应当缴纳继承税。继承财产：包括动产、不动产、现金、有价证券、存款和储款、保险金、知识产权、债权等财产和产权?继承税的课税标的，为从继承人继承的财产中减除被继承人的债务(包括继承人承担的葬礼费用、在继承期间用于保存并管理继承财产的费用、财产继承有关的公证费)的余额继承税额，以上述余额的百分之六至三十为税率计算。 减除被继承人的债务时，应当经公证机关公证。 继承财产的价格为继承财产所在地的价格。 评估继承财产时，应当经会计验证机关验证继承税，必须以现金缴纳。 因不可避免的事由，以实物缴纳继承税的，应当将写明其理由、财产的种类、价格和其他必要内容的申请书报有关税务机关批准。实物，应当为继承的财产。继承人应当自继承财产之日起二十天内向有关税务机关提交写明继承财产... 继承共和国境内的财产的外国人应当缴纳继承税 居住在共和国境内的外国人继承共和国境外的财产的，也应当缴纳继承税。继承财产：包括动产、不动产、现金、有价证券、存款和储款、保险金、知识产权、债权等财产和产权?继承税的课税标的，为从继承人继承的财产中减除被继承人的债务(包括继承人承担的葬礼费用、在继承期间用于保存并管理继承财产的费用、财产继承有关的公证费)的余额继承税额，以上述余额的百分之六至三十为税率计算。 减除被继承人的债务时，应当经公证机关公证。 继承财产的价格为继承财产所在地的价格。 继承税，必须以现金缴纳。 因不可避免的事由，以实物缴纳继承税的，应当将写明其理由、财产的种类、价格和其他必要内容的申请书报有关税务机关批准。实物，应当为继承的财产。继承人应当自继承财产之日起二十天内向有关税务机关提交写明继承财产额、减除额、课税标的额、继承税额和其他必要内容的继承税缴纳文件和经会计验证机关验证的继承税减除申请书后，缴纳有关继承税(继承人为二名以上的，由个别继承人缴纳所继承的份额相当的继承税)。 申请书必须写明继承人姓名、住所、继承税的减除项目和款额以及其他必要的内容。 ? 给个满意

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• 问 赠予如何征收税费？
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  一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5%的土地增值税。

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