使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积
全部2个回答>成套房屋的套内建筑面积包括哪些内容?
152****8406 | 2012-10-24 17:19:34
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154****1673
成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。
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套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:
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主要包括阳台,套内面积,套内墙体面积。
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房屋的使用面积还有墙体和阳台建筑面积
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套内建筑面积不包括外墙建筑面积。根据《建筑面积计算规则》规定:成套房屋的套内建筑面积由房屋的套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成l.套内使用面积(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等分户门内面积的总和;2.套内墙体面积新建住宅各套(单元)内使用空间周围的围护或承重墙体,有公共墙和非公共墙两种。其中套(单元)与套(单元)、套(单元)与共有建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为公共墙。公共墙按墙体水平面积的一半计入套内墙体面积。套(单元)内的分隔墙为非公共墙。非公共墙按墙体水平面积的全部计入套内墙体面积。3.套内阳台建筑面积(1)封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积
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