西安二手房买卖需要办理登记吗？求登记流程

已有2个回答

• 147****9585

  需要办理才能过户散。

  查看全文↓ 2012-10-24 17:27:15
• 151****0018

  一、必收要件：1. 原房屋所有权证（原件）。2. 房屋买卖合同。3. 双方权利人身份证或户口本（复印件），原产权人结婚证（复印件）。4. 交易中心转移过户表。 二、办事程序： 由房地产交易中心受理，然后由该中心转至玉祥门内香米园西巷93号西安市房屋产权产籍管理中心办证大厅办理。办理时要同时（或随后）约定测绘时间，由测绘部门施测后出具房产平面图，然后进入西安市房屋产权产籍管理中心登记流程。登记流程约为20个工作日。 三、受理部门： 登记一科。 电话：87315275 87315310

  查看全文↓ 2012-10-24 17:27:05

相关问题

• 问 请问办理二手房买卖过户的登记流程是什么？
  答

  是按照以下顺序进行办理的，1、第一天挂牌需产权人本人带房地产权证、房产证、去交易中心挂牌处办理挂牌手续。2、第二天网签合同需买卖双方带房地产权证、房产证、去交易中心签约处办理签约手续。3、第三天办理登记手续需买卖双方带齐相关材料在登记窗口办理登记手续。（如通过中介过户可以在有资质的中介机构办理买卖挂牌签约手续）。

• 问 如何申请办理二手房买卖房产登记？
  答

  1、申报。房屋所有人（包括共有人）应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。所有人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋所有权证、房屋买卖合同等有关证件。2、调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。3、审核、公告。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果，对房屋的权属、面积，用途等进行全面审核，并将审核的结果予以公告。公告的内容包括：房屋的所有者、各项权利拥有者的姓名、地址；准予登记的房屋的权属、性质、面积、坐落、四至；当事人提出异议的期限、方式和受理机关；其他事项。4、注册登记、颁发房产所有权证。公告期满，如果没有人对房产申请登记提出异议，房管机关就会进行注册登记并发给房屋所有权证，对共有房屋除发给共同推举的执证人一份房屋所有权证外，对其他共有人会同时颁发房产共有权保持证。

• 问 如何申请办理二手房买卖房产登记？
  答

  需要经过以下四个程序：居民个人申请办理房屋所有权登记，一般需要经过四个程序。1、申报。房屋所有人（包括共有人）应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。所有人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋所有权证、房屋买卖合同等有关证件。2、调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。3、审核、公告。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果，对房屋的权属、面积，用途等进行全面审核，并将审核的结果予以公告。公告的内容包括：房屋的所有者、各项权利拥有者的姓名、地址；准予登记的房屋的权属、性质、面积、坐落、四至；当事人提出异议的期限、方式和受理机关；其他事项。4、注册登记、颁发房产所有权证。公告期满，如果没有人对房产申请登记提出异议，房管机关就会进行注册登记并发给房屋所有权证，对共有房屋除发给共同推举的执证人一份房屋所有权证外，对其他共有人会同时颁发房产共有权保持证。

• 问 如何申请办理二手房买卖房产登记？
  答

  3、审核、公告。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果，对房屋的权属、面积，用途等进行全面审核，并将审核的结果予以公告。公告的内容包括：房屋的所有者、各项权利拥有者的姓名、地址；准予登记的房屋的权属、性质、面积、坐落、四至；当事人提出异议的期限、方式和受理机关；其他事项。4、注册登记、颁发房产所有权证。公告期满，如果没有人对房产申请登记提出异议，房管机关就会进行注册登记并发给房屋所有权证，对共有房屋除发给共同推举的执证人一份房屋所有权证外，对其他共有人会同时颁发房产共有权保持证。

  全部2个回答>
• 问 在佛山办理二手房买卖转移登记的流程是怎样的？
  答

  佛山二手房买卖转移登记流程（1）买卖双方备齐资料；（2）买卖双方到地税部门窗口办理营业税、契税的完税手续；（如符合减免税条件的10个工作日，需要开展税务核查的15个工作日）（3）买卖双方共同房地产登记服务大厅申请办理土地、房屋登记。一般情况下，土地、房屋登记同时受理，并联审批；需补缴土地出让金的先办理土地登记，再办理房屋登记；（国土、房管内部并联审批，国土15个工作日、房管10个工作日）（4）申办人到登记办证综合发证窗口领取土地证、房产证。