我家回迁一下子就给了三套房子，实施限购令后都能给办房本吗？

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• 138****4822

  因城市建设住房被拆迁的家庭，选择产权调换住房的，不再审查其购房资格，也就是回迁安置的不受套数限制，均可给予正常办证。
  但是如果购房人在回迁安置之外，又重新在市内其他项目购房投资的，则要按照家庭住房情况对照相应的限购套数；
  选择货币安置的，新购买第二套及以上住房的，可在注销原房屋所有权证后，凭拆迁协议办理交易登记或商品住房买卖合同备案手续。

  查看全文↓ 2012-10-25 15:19:37

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• 问 拆迁户回迁安置会受楼市调控政策限制吗？我家回迁一下子就给了三套房子，这房后都能给办房本吗?
  答

  拆迁户回迁安置不受套数限制

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• 问 深圳公积金贷款额度到底是怎么算的，一下子跟余额有关，一下子跟房价有关，要求真多？
  答

  **重要的是根据你的公积金账户余额来算的。

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• 问 咨询一下，三套房还能公积金贷款吗？
  答

  根据《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》第二款之规定：二、职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。

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• 问 谁来讲一下怎么认定三套房?
  答

  三套房认定标准：银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下：第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是三套房。第三种：个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。第四种：个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款，这种情况肯定会被算做三套。第五种：夫妻双方，婚前一方使用商业贷款购房，另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。第六种：夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。根据公积金贷款的现行政策，无论个人名下房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉，再贷款使用公积金时都会算做一次购房记录，在以家庭为单位，认房又认贷的政策标准衡量下会被视为第三次贷款购房，予以停贷。第七种，夫妻双方，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新政，婚后准备购置的这套房产属于第三套房，公积金目前是停贷的。第八种，夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款，婚后以另一方名义全款购买了一套住房，现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房，根据目前公积金新政规定，两人准备再次购买的住房是属于第三套房，公积金是停贷的。

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• 问 哪位大神说一下子女迁户口流程
  答

  一、办理条件 新生婴儿可按随父随母自愿的原则申报户口。非婚生育的新生婴儿，需随父亲常住户口所在地落户的，必须提供法院判定归父亲抚养的证明。父(母)亲户口迁入本市前，超计划生育的婴儿，户口不能在本市申报出生。二、所需材料1、父(母)户口簿; 2、结婚证或法院民事调解书 3、出生医学证明 4、父(母)一方户口不在本市，出生婴儿跨一整年要在xx申报出生的，还需提供未在外地父(母)户口所在地申报出生的证明。 以上材料需原件和复印件(a4规格)一套。三、办理程序监护人持所需材料到父(母)户口所在地派出所申报出生四、办理时限手续齐全户籍窗口当场办理，属跨年(指一整年以上)申报出生或其他特殊情况，需调查核实的，派出所在5个工作日内核准。

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