一个朋友正在打官司，他要把自己的一套房子低价卖给我，这种情况下的房子我能买吗？

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• 143****0808

  如果你朋友与你存在恶意串通、恶意避债的情形，债权人有可能主张你们的合同无效，进而影响你的利益。如果你朋友以较低价款转让房屋，不是恶意避债，你们的合同有效，你也不会有麻烦。

  查看全文↓ 2012-10-25 15:47:14

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• 问 定金交了，房子没了，这种情况下单退一个定金给我不行吧？
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  看你们的约定罗！

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• 问 有个朋友的哥哥不在了，他的名下有一套房子。他和他妻子名下也还有一套房子，那他父母可以继承其中一套房子吗？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">要看房产是婚前购买还是婚后，婚前财产按个人财产直接发生继承，婚后财产为夫妻双方共同财产，原则上妻子先分的一半，剩下的一半按继承的先后顺序发生继承。

• 问 可以低价卖房吗?我可以低价把自己房子的房子卖给别人吗?
  答

  房子以什么价格卖给其他人是业主的权利,但是贷款未还清是不能转让的,如果贷款结清、产权清晰的话是可以卖给他人的,另外买方需要有购房资格,交易是合法的就可以。

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• 问 没有收到房子购房款条能打官司吗？有一个什么说法吗？
  答

  关键问题在于，你的这套房现在登记在谁的名下，看了你的情形，我推断你的这套住房可能在开发商名下。本案中，你的单位只是充当了你的担保人角色，和你是一种债权关系，和你取得房屋所有权没有关系。你可以通过你的购房合同，以及付款凭证，到建委去查查你的房屋到底登记在谁的名下。查清楚之后，在与该登记的人协商办理房屋过户手续，过完户后，过到自己名下，才能取得房屋的所有权。

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• 问 朋友手上有一套东营的小产权房子，想卖给我，请问小产权房能买卖吗？
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  建议不要买，买了以后提心吊胆的，而且没有法律保障。

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