1.现在银行的贷款利率是;六个月(含) 6.48% 六个月至一年(含) 7.29% 一至三年(含) 7.47% 三至五年(含) 7.65% 五年以上 7.83%2.这个基准的利率是由人民银行规定的,各个商业银行都是按这个贷款利率贷款的. 3.如果你是第一套住房的话,可以申请优惠利率,优惠利率是基准利率的85%.4.如果是第二套住房的话,那贷款利率是基准利率的1.1倍.
外省市居民要申请继承或遗赠北京的二手房屋要提交什么证明?
153****9585 | 2012-10-29 15:11:48
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若您是通过招行办理的贷款,我行贷款如您提交申请资料齐全,审批时间大约15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息,请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
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一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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契税为**基本的税种,无论何时何地交易都需要缴纳。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
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那就要看,这个房子挂你名字要多长时间了,因为按照目前的政策是没有什么问题的,但是以后就不一定了,因为国家的政策是变得,说不定以后政策一变就影响您在上海买房了!也有可能不会影响!按照目前的贷款政策是第二次贷款利率是要上浮的,**要6成。首套3成,基准利率
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