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个体户收入证明：按照银行《个人住房贷款管理办法》规定：“贷款人要有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。”并要求贷款人开具合法的、银行认可的**近两年稳定的经济收入证明。那些自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员没有工作单位，无法开出收入证明，但只要向银行出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，银行就会根据你缴纳个人收入所得税的多少，认定你的收入情况和还款能力。如果其他条件符合规定，银行就会给你贷款。
全部4个回答>我能提供贵阳一年的纳税证明和收入证明，但是是集体户口，能够在贵阳贷款买房吗？
131****4987 | 2012-10-29 17:46:33
已有3个回答
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156****0898
按照规定是可以的。
查看全文↓ 2012-10-29 17:46:57 -
144****0854
根据贵阳市人民政府《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》（筑府发[2011]14号） ， 在本市中心城区人口密集、房价过高一环以内执行住房限购措施。
查看全文↓ 2012-10-29 17:46:49
原则上对已有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年（含一年）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和存量住房）；
对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年（含一年）以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停其在限购区域内购买住房。
如果集体户口是在贵阳市内可以在一环内购房或一环外购房都不用提交纳税证明，办理银行贷款不只是需要提供户籍证明还需要提交收入证明、是否有贷款记录等等，具体可以到贷款银行咨询。
贵阳买房交流群-98群（458）
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非本市户籍居民应提交从申请之日起前2年内、在本市1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。
全部2个回答> -
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没有具体时间限制
全部2个回答> -
答
一、单位、人才市场集体户口;广州农业户口，可以买两套房：有些新就业人员的户口落在了人才市场，集体户口可以算是本地户籍，还有些人是农业户口，这些人群在广州买房子都没有影响。广州市房管部门表示，2月19日出台的房产限购措施针对的是两类人群，一类是本地户籍的居民，一类是外地户籍。而根据广州现有的户籍政策，单位和人才市场集体户口依然视为本地户口，参照广州户籍买房的规定执行。需要提醒的是，如果尚未结婚，还需要由民政部门开具未婚证明。二、外地户口，有一年社保或纳税证明者，可以买一套房：根据广州“限购令”的规定，只要能提供1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明，非本市户籍的居民可新购1套住房，包括新建商品住房和二手房。也就是说，只要能开出社保或是纳税证明中的任一样，就能新买一套。不过，对于已经有了1套广州住房的外地人，就不能再买了。房管部门介绍说，如果是外地户籍的买房人，首先要填写《开具新购住房证明申请表》，其次提供本人及家庭成员的身份证原件和复印件，结婚证或未婚证明，以及户口簿。除了提供上述资料外，还要提供纳税证明或社保缴纳证明，两者二选一。要提醒买房人的是，购房者必须本人到场申请，实在到不了场的，要提供经过公证的委托书才可以。三、既无广州户口又没社保、纳税记录，不能买房：如果是这样的人群：自由职业者，没有单位，没有社保，没有纳税，就不能在广州买房。非本地户籍的话，一定要提供社保或纳税证明，什么单位证明、街道证明都没用。如果社保、纳税一样证明都没有，那就一定不能买房了。据了解，广州这些的自由职业者并不少，还包括一些做小生意的外地人，他们都面临“三无”的买房困境。房管部门告诉记者，其实自由职业者也可以自己申报缴纳个人所得税，只要满1年，就具备购房资格，否则在“限购令”的政策之下，目前是无法买房的。注意:在广州落户还要注意以下要求:①购买成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上,并实际居住生活,允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落户,购房面积每递增20平方米可增办直系亲属1人落户;②本科学历以上的毕业生在我市可先落户后就业。大专院校的毕业生被我市单位依法录、聘用累计工作满两年,中专校和技校的毕业生被我市单位依法录、聘用累计工作满三年,依法参加我市社会保障,实际缴费满两年以上,允许其本人在合法固定住所、单位集体户或直系亲属处落户。
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必须持本二代身份证(原件)及户口本(原件)要签合同
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