我们是首次在威海市购房，想买套二手的，**是怎么划分的，请问一共能贷款多少？

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• 144****8690

  购买首套住房的，90平米以上**为30%，90平米下（含）**为20%。可贷额度为夫妻双方账户余额总和的20倍，二手房**高限额为30万元。

  查看全文↓ 2012-10-31 15:47:43
• 137****6247

  首套房**三成，第二次购房**六成，贷款利率是原来的1.1倍

  查看全文↓ 2012-10-31 15:46:52

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  答

  属于经区，在江家寨立交桥东

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  答

  威海市区建设的廉租住房项目有四个，共256套。其中，南曲阜小区A区的市级项目102套；环翠区政府在黄金顶小区建设的54套；经区在南曲阜小区C区建设的50套和高区在明月苑小区建设的50套

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  没有保障的，建议不要买，不能办理房产证的。

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• 问 在威海市如何申请廉租房？
  答

  一、申请廉租住房保障条件：1、申请人取得市区城镇户口5年（含）以上（不含农村集体经济组织成员）;2、家庭成员均未购买过房改房等保障政策住房，均无自有房屋所有权的住房，申请廉租住房保障之日前5年内均未转让过自有住房，均未领取过一次性住房资金补偿；3、属于享受城市居民**低生活保障的低保家庭，或按规定程序被认定为低收入家庭。因重大疾病、重大伤害、重大事故等突发原因造成家庭特殊困难而无房居住的，经民政、房管部门认定，可适当放宽申请条件。二、申请人持《低保证》或《威海市城市低收入家庭资格证书》及相关材料到户籍所在地居委会申领《威海市廉租住房补贴资格登记证》（廉租住房保障资格需每年10月1日-12月31日复核一次）注：人均收入低于市统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入80%的家庭，到经常居住地居委会申请《威海市低收入家庭资格证书》。需提供身份证、户口簿、结婚证（离婚的提供离婚证、离婚协议；单身的提供威海市民政局开具的单身证明）、家庭各成员的收入证明、申请人的一寸彩照6张、书面申请一份、以及房屋租赁合同和所租房屋的房产证复印件一份。三、申请人根据家庭实际情况选择领取廉租补贴或申请租住各区建设的廉租住房：1、廉租住房租赁补贴：持《威海市廉租住房补贴资格登记证》到各区房管部门领取廉租补贴。自主选择在市区租房居住或租住市政府集中建设的廉租房。2、廉租住房实物配租：：持《威海市廉租住房补贴资格登记证》到各区报名申请租住集中建设的廉租住房。（孤、老、病、残优先配租）

• 问 威海市经济适用房买卖政策是怎么样的？
  答

  经济适用房的买卖政策明确说明，产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租，出借，5年内不得上市交易。在产权证书上应该标记为经济适用住房。如果不满五年就退出的，由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金进行回购，而回购的价格按照原出售价格每年扣减1%来计算。