如果自己规避限购令，办理虚假资料购房会怎么样？

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• 139****5845

  在合同签订过程中，购房者在明知自己不具有购房资格的情况下，但出于侥幸心理，期望逃避政策创造条件取得买房资格，而等他付了定金后才发现自己的做法行不通。
  如果相关证据材料及证人证言均说明，该购房者是在明知自己不具有购房条件的情况下仍执意尝试取得买房资格买房，导致开发商受到了经济损失，购房合同是会解除，但购房者须支付一定的赔偿款。

  查看全文↓ 2012-11-01 12:00:22

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  肯定不行的啊，不要听售楼处置业顾问坑爹的。发现会办不了房产证的。

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• 问 规避限购令问题？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
  答

  第一步：在你的亲戚、朋友中找一位符合首次购房条件的人（称他为“代购人”）。 法律风险便从此开始了！房屋产权、贷款均登记在代购人名下，你不放心他，他也害怕承担一大笔房贷。（不要紧，往下看。）　　第二步： 你与代购人签订一份《代购房协议》。签订该协议的关键目的在于：1、约定房屋的真实产权归你所有，仅以代购者的名义办理产权登记和银行贷款；2、约定代购人无须承担偿还贷款的责任，让他也放心。　　第三步：要求代购人出具一份《承诺书》。目的在于代购人保证在任何情况下不能自身擅自处分该房产，以便约束代购人的权利。　　第四步：要求代购人向你出具一份《授权委托书》，并为该份《授权委托书》办理公证。代购人在《授权委托书》中将该房产的占有权、使用权、收益权、处分权全部授权给你，使得你能够自由处分该房产。

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• 问 贷款买房时，向银行提供虚假资料会怎么样？
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  呃 贷不到款呗

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• 问 开发商违规操作，规避了限购令才买的房，贷款办不下来，可以要求退房吗？
  答

  如果是由开发商办理的虚假资料，明知开发商违规操作，仍同意签订买卖合同，你的权益无法得到法律保护，双方责任互担。

• 问 通州限购令会取消吗？流程是怎么样的呢？
  答

  限购令只是阶段性调整市场供需关系的一个政策，当市场供需状况平稳之后，该项房地产的调控政策便将取消。

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