办理商贷转公积金需要什么条件？

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  转贷公积金办理要件如下： 初审要件：
  1、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件(转贷人为单身的由民政部门出具单身证明);
  2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件;
  3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;
  4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明;
  5、由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》;
  6、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书;
  7、原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章;
  8、管理中心或受托银行要求出具的其他资料。 担保要件：
  1、转贷人及配偶的身份证、结婚证原件及复印件(转贷人为单身的由民政部门出具单身证明);
  2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件;
  3、受托银行加盖公章的《贷款审批信息确认表》。

  查看全文↓ 2012-11-06 14:13:14

相关问题

• 问 商贷转公积金贷款需要什么条件
  答

  1、具有有效的身份证件；2、有稳定的收入，能够按时还款；3、有缴纳一定时间的公积金；4、满足公积金管理部门规定的贷款资格条件；5、提供符合公积金管理部门要求的担保措施；6、提供有效的担保材料，如房屋抵押、汽车抵押、保证协议等；7、符合当地公积金管理中心的贷款政策要求。

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• 问 商贷转公积金怎么办理？转公积金需要什么手续？
  答

  公积金办理转出流程详解 1、内部转移: 转出职工应向原单位提供所在新单位住房公积金证明→原单位持填制完成的《住房公积金转移通知书》和转账支票直接到缴存银行办理→银行办理职工住房公积金账户转出。 2、外部转移: 转出职工向原单位提供住房公积金证明→原单位持职工住房公积金转移申请并附异地核心出具的住房公积金证明到核心进行审核→核心审核通过,出具审核意见→原单位持填制完成的《住房公积金转移通知书》、核心审核意见书、银行电汇单到所在点住房公积金缴存银行为职工办理转移手续→住房公积金缴存银行办理职工账户转出。 申请办理住房公积金转移时应提供的证明、资料 1、内部转移:指职工住房公积金账户转移发生在成都住房公积金管理核心办理缴存的单位之间的转移。应提供: 新单位出具的公积金证明(内容包括该职工姓名、身份证号、职工个人账号及单位账号和缴存银行)、原单位填制盖章的《住房公积金转移通知书》)。 2、外部转移:指职工调入的新单位在住房公积金管理核心以外的住房公积金管理机构缴存住房公积金,其职工住房公积金账户的转移。到核心审核应提供资料:新单位出具的经其住房公积金管理机构盖章确认的证明(内容包括该职工姓名、身份证号、职工个人帐号及单位帐号和缴存银行)、原单位出具的 “关于职工住房公积金转移(异地)”申请; 到原缴存银行办理应提供证明、资料:经核心审核的异地转移申请、原单位填制盖章的《住房公积金转移通知书》)。

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• 问 房贷商转组合贷需要什么条件
  答

  1、个人申请人必须是有稳定收入的正规职业人士，或者具有一定资产证明的固定财产所有者；2、申请人的信用记录应良好，无不良信用记录；3、申请人应有足够的支付能力，以满足贷款期限内的支付偿还能力；4、申请人应有足够的抵押物；5、申请人应有健全的财务记录，以证明其可支付贷款的能力；6、申请人应提供足够的担保；7、申请人应提供有关贷款的计划和详细的实现方案；8、申请人应提供有关贷款的可行性研究；9、申请人应提供有关贷款的财务分析；10、申请人应提供贷款的银行审批手续；11、申请人应提供贷款的金融机构审批手续。

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• 问 商贷转公积金需要什么材料
  答

  商贷转公积金需要的材料有：①申请人及共同申请人身份证原件。②婚姻证明原件及复印件③原商业借款合同原件④《房屋所有权证》原件及复印件⑤契税证原件及复印件商代转公积金的话也有一定的要求，商业贷款本金金额及有无逾期，并且符合相应的标准，到指定办理公积金委托贷款的银行网点进行办理。原所购住房产权人含未成年人的，遇到这样的情况还需要出具证明关系的户口簿，必要的情况之下，还需要提供未成年人的身份证。办理商业贷款转公积金，满足当地的住房公积金贷款条件，申请贷款时，公积金的缴存状态正常，正常连续足额缴纳住房公积金满半年，才有申请办理的资格，因为住房公积金贷款利率比商业贷款利率低很多，所以在办理之前，要原商业贷款银行同意。

• 问 商贷转公积金贷款需要什么手续
  答

  商贷转公积金贷款手续：1、申请人提出转贷申请，提供相关资料。 2、收据贷款银行核查资料，确认可以转贷。 3、银行提出转贷方案，双方签订转贷协议，转贷人领取转贷款款项。 4、转贷人向公积金贷款银行提出公积金贷款申请，缴纳相应的贷款费用，提供相关材料。 5、公积金贷款银行审核资料，确认可以发放公积金贷款。 6、公积金贷款银行发放贷款，转贷人偿还商贷款，转换为公积金贷款。

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