贵阳二手房公积金贷款额度**高是多少？可以贷款多少年？

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  贷款额度：　　借款人夫妻计缴住房公积金月工资基数之和＊50%＊12＊贷款年限　　**高不超过总房价的60%（90平方米以下，不超过总房价的75%）贷款期限　　**长不超过20年。　　同时：房龄＋贷款期限不超过25年，借款人年龄＋贷款期限不超过60年

  查看全文↓ 2012-11-14 16:58:47

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  **高额度60万元/户

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  **多可以贷40万，一般都是38万。如果是夫妻双方可以贷款80万

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  按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的**高贷款额度(一)借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。

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  贷款额度。购买现房、期房的**高贷款限额为30万元，购买二手房的**高贷款限额为20万元。可贷款额度参照以下因素计算，按**小值确定：　　（一） 购买现房、期房、二手房、经济适用房的，申请贷款总额不超过所购住房房价总额的70%，其中：购买90平方米以下的，申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。购买拆迁房的，申请贷款总额不超过拆迁合同差额价款的70%。合同价与评估总额、契税完税计税金额不一致时，按**低额计算。　　（二） 申请人夫妻双方住房公积金存款余额合计数的20倍。　　（三） 月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。