楼盘的销售均价和成交均价有什么不同？

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• 146****6111

  销售均价销售均价是指楼盘开盘后对外公示的价格。从理论上说，销售均价是指所有房屋的销售价格总数除以所有房屋建筑面积的总数。成交均价成交均价是指楼盘的实际成交价格，由房屋的实际成交金额除以房屋的建筑面积得出。

  查看全文↓ 2012-11-20 16:05:00

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• 问 楼盘的销售均价和均价是一个意思吗？
  答

  从理论上说，销售均价是指所有房屋的销售价格总数除以所有房屋建筑面积的总数。但在实际销售情况中，销售均价往往是楼盘的营销性价格。即它不一定是两者的比值，而是代表楼盘销售策略的价格。常见的有“目前售价每平米均价4498元”。

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• 问 请问各位：小区楼盘均价和**高价有什么关系的？有人了解不，谢谢！
  答

  均价是平均价，**高和**低中间的价格一房一价是告诉你想知道价格得去看房子。

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• 问 因本人预算有限，只打算买一居室的，开发商交房的时候会给我们如样板房那样的装修吗？楼盘均价和**高价有什么区别？
  答

  套内均价房内实用面积,楼盘均价:房内实用面积＋公摊面积!

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• 问 [购房流程]#前期准备#楼书上的楼盘均价能作为**终房款的参考标准吗？
  答

  楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于４层或５层；高层塔楼在６层～８层，户型位置多为东、西向；一层二户的多层楼盘单位面积**高价与均价相差５％～８％，塔楼是在１５％～２０％之间。

• 问 楼盘均价一般是怎么算出来滴？
  答

  “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的**高价与**低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。

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