分期是怎么付款方式

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• 146****3574

  估计不要买的是小产权房吧，一般的分期付款，就是你先支付多少的，然后在协议的时间内再给多少，具体的建议你和开发商协商。

  查看全文↓ 2012-11-23 11:09:04

相关问题

• 问 房屋分期付款都有哪些付款方式？
  答

  通常的支付方式为等额本金和等额本息偿付 前者及本金不变，后者则是本息和不变 前者的本金不变情况下，利息在初期较高，后来越来越少，递减速度较后者快速 后者在初期的本金不多，但是偿还的利息较多，本息和不变化 前者适合在当下需要贷款，在初期仍然有较高的支付能力的贷款人，后者适合当下贷款后，在初期收入并不是很多，偿付能力有限，将较好的偿付放在较长时间以后的贷款人

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• 问 分期付款是什么 苏州买房如何分期付款才合理
  答

  购房需要大笔金额，在短期内很难凑足，所以很多购房交易采用分期付款方式。在苏州，虽然由于公积金贷款、商业贷款等多种贷款方式的出现，分期付款逐渐淡出人们视线，但对于部分购房者而言依然就有一定的意义。 分期付款，就是分开来按照期限进行付款，一次性全额付款买房会造成很多家庭的财政危机，所以现在很多人分期付款买房。不过总体算来，分期付款**后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。 分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。 分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。 一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。 分期付款买房的作用 1、大销售商品住宅，使一部分滞销房屋尽早投入使用，发挥钱、物效益; 2、使一部分暂时无力购买住宅的买主成为买方，实现住宅交易， 3、过政府金融界的调节，可以使低收入的居民住上房; 4、引部分社会游资; 5、有公房可以通过分期付款方式售房给住户，回收大批资金。 对于购房者而言，如果有足够的资金，其实还是一次性付款**好。而如果要通过分期付款，那么购买期房也是一个不错的选择。

• 问 买房子分期付款方式有哪些？
  答

  全款和贷款，贷款包括商业贷款、公积金贷款和组合贷款（就是一部分公积金贷款和其余部分商业贷款）。一般组合贷款比较严格，而且商业贷款的部分不能打折优惠

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• 问 买房子分期付款方式有什么？
  答

  1、有关分期付款和按揭付款的区别为：分期付款的期限一般不超过1年，且分期还款的提交修改对象是开发商，不支付利息。而按揭不仅期限长，还款的对象为银行，要支付利息。2、那按揭具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行，银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。3、一般分期付款大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。4、比喻一套50万的房子，你付10万(20%)给开发商，然后以此房为抵押物，向银行贷40万元，银行将40万直接划到开发商曲账户，然后你每个月还钱给银行。这个叫按揭，20年期，每个月还2760元左右(包括利息)。分期是这样的，一套50万的房子，你可以先付20%，以后每月付10%，**后一期10%在入住的时候交清。这种方式和一次性付款差不多，不过一般开发商现在很少接受这种方式。

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• 问 买房分期付款怎么付?分期付款买房利息是怎么算的?
  答

  目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2639.43元，采用等额本金方式，首月还款金额是3104.17元（仅供参考），月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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