您好,我在武汉工作,硕士学历,27岁,已婚,我每月缴纳公积金400,比例8%,配偶无公积金,均无不良信用记录,想在武汉首次用公积金贷款买房,单价8000,面积90,请问可以贷多少?月还多少?月还公积金不够部分是否用公积金缴纳?谢谢!

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• 155****8930

  公积金贷款额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。武汉目前用公积金按揭贷款**高的额度是60万，具体的计算需要了解你的其他的详情，你可以自己算下，网上有公积金还贷计算器。可以“委托扣划”是指公积金借款申请人及其配偶提出扣划本人住房公积金存款归还其公积金贷款的委托。

  查看全文↓ 2012-11-23 10:40:56

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  您好，根据您提供的材料，现在回答如下： 一、为保证申请贷款的顺利审批，希望您能提供有效的家庭收入证明：1、提供银行记录的月工资流水单，2、单位以现金形式发放的月收入，应提供单位出具的领取证明（连续6个月且加盖单位章）3、提供连续半年以上的纳税证明。 二、根据您提供的家庭月收入8500元/月来核算，贷款期限26年，如在海口、三亚地区购买商品房，可申请公积金贷款50万元，其他市县可申请30万元。

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  1)公积金不可以用于异地贷款，无论是你还是你父母!因为公积金贷款是抵押房产，而异地是无法准确评估房产的，所以不能贷款!2)如果你父母帐户中的公积金有很多!你可以采取一次性购房，房产证同时写你父母和你的名字!开发商和房管局可能会让你们做个出资比例的证明，你们按照公积金帐户的金额做出资比例证明即可!

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