银川住房公积金贷款额度是多少？**高40万可以吗？

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• 146****8288

  这个值一般贷款不到咧

  查看全文↓ 2012-11-23 16:42:03
• 153****3015

  申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取**小值：　　1.**高贷款限额为40万元。　　2.申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。　　3.合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按**低的一项计算。　　4.申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。　　5.月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。　　6.贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款。

  查看全文↓ 2012-11-23 16:41:54

相关问题

• 问 住房公积金贷款**高贷款额度是多少？
  答

  住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款**高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。

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• 问 绵阳住房公积金**高贷款额度是多少？
  答

  绵阳住房公积金贷款额度包括**高额度和单笔可贷款额度。住房公积金贷款**高额度为25万元。单笔可贷款额度，由公积金管理中心根据借款申请人及配偶收入情况、信用情况、住房公积金账户存储金额、购（建、修）住房价格、抵押物评估价值、借款限期、还贷能力系数、贷款额度占房屋总价款的比例等因素，综合评估确定。单笔贷款额度不得超过**高贷款额度。住房公积金贷款期限**长25年，同时不能超过借款人贷款日法定退休年龄的工作年限。购买再交易房以及建造、翻建、大修住房的适当缩短贷款年限。

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• 问 公积金贷款**高贷款额度是多少？
  答

  贷款额度。购买现房、期房的**高贷款限额为30万元，购买二手房的**高贷款限额为20万元。可贷款额度参照以下因素计算，按**小值确定：　　（一） 购买现房、期房、二手房、经济适用房的，申请贷款总额不超过所购住房房价总额的70%，其中：购买90平方米以下的，申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。购买拆迁房的，申请贷款总额不超过拆迁合同差额价款的70%。合同价与评估总额、契税完税计税金额不一致时，按**低额计算。　　（二） 申请人夫妻双方住房公积金存款余额合计数的20倍。　　（三） 月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。

• 问 公积金贷款额度**高多少
  答

  贷款上限提至120万政策：购买首套自住住房，个人**高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭**高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人**高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭**高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金**高贷款额度做相应调整。

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• 问 住房公积金贷款**高贷款额度是多少的啊？
  答

  额度计算（公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下）按照还贷能力计算的贷款额度

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