什么是土地、房屋分析？对土地、房屋分析是否征收契税？

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• 159****0642

  土地、房屋分析是指土地共有者、房屋共有者按一定比例划分土地使用权或房屋所有权，分别办理权属转移手续的行为。
  具体地说是指由于分家、解伙或者清产而发生土地、房屋权属分立的法律行为。土地、房屋的分析必须是分产人所共有的土地、房屋，但每人所分土地、房屋数量不一定与其所占份额相当，可以用其他财务或者金钱补偿。
  土地、房屋权属分析是在权属共有人内部分割而发生的权属转移行为，不在契税的征收范围之内。

  查看全文↓ 2012-11-24 10:25:47

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  对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。　　按照《中华人民共和国继承法》的规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应按规定缴纳契税。

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