夫妻双方在柳州工作，单位正常缴纳公积金。（夫妻双方每月缴纳公积金分别为：100多元、700多元）以谁的名义贷款，贷款的额度会高一些？还是以双方的名义共同贷款，额度会高一些？谢谢

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• 134****5671

  都一样的。

  查看全文↓ 2012-11-26 10:19:05
• 156****6876

  夫妻均正常缴纳公积金的，无论选择哪一方作贷款主申请人，贷款额度的计算结果都是一样的，因男、女同志退休年龄有差异，贷款主申请人的选择会对贷款的**长年限有影响。

  查看全文↓ 2012-11-26 10:18:57

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  一般是可以的

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  每个地区的政策是不一样的。最高可贷款的金额的计算公式为，借款人夫妻双方月收入=夫妻双方的住房公积金月缴存金额/双方住房公积金缴存占比，每月最少要扣除生活费后所剩的数额，再除去申请借款时间的每万元贷款月平均还款数额的所得，就是最高的可以借款的数额。 办理夫妻共同借款购房程序中的注意事项：①签约双方最好是本人亲自到场，因为在购房过程中，会有很多需要签约的文件，比如签交易合同等，这就需要双方都到场。通常情况，一起买房时房产证上是要写两个人的名字，则必须亲自到场，如一方实在无法到场，则须办公证委托手续。②除了签订房产交易合同之外，申请贷款，办过户时，也需双方到场。因为在申请贷款时，有时会以夫妻双方的名义申请，因此金融机构需同时调查两人的资质。

• 问 廊坊夫妻双方公积金贷款**大的额度是多少？
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  用一个人的名字去办理公积金贷款，**高可以贷50万。如果夫妻两人都有公积金，可以贷款**高80万。

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  建议你上网查询一下。

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• 问 包头那边夫妻双方公积金贷款的**高额度是多少？
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  工资只是象征性的，主要看男方自己公积金月缴纳额和单位月缴纳额的总和，然后才能计算可贷款额度，女方也一样，然后将你们夫妻俩的分别可贷款额度加起来就是你们的贷款额度。具体可问一下当地的住房公积金管理中心或登录当地公积金管理中心网站。至于贷款年限有规定： 贷款期限**长不超过30年。借款人年龄加贷款期限，男**长不超过65周岁，女**长不超过60周岁

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