申请房屋所有权交换登记，需要提供哪些材料？

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  申请办理房屋所有权登记需提交以下资料：1、房屋权属登记申请书（转移类）；2、房屋分层分户平面图；3、申请人身份证件复印件（查验原件）；4、房屋权属证书；5、房屋交换协议（当事人不能亲自办理的，协议须公证）；6、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；7、法人授权委托书、***人身份证复印件（查验原件）；8、其它证件、证明。注： 第6、7项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章。

  查看全文↓ 2012-11-26 16:32:15

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  答

  直接去办理机构咨询**好!

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• 问 房屋所有权登记申请表如何填写
  答

  房屋所有权转移登记申请书 1、受理编号：由登记部门填写。由各区县分编。各区县登记部门按收取登记件的顺序分年度编号，顺序号前加X和区县简称；市房屋权属登记事务中心受理的，单独按收取登记件的顺序分年度编号，顺序号前加X和市。 2、房屋坐落：按公安局编制的地名、门牌或楼号填写。 （1）平房只填到门牌号，一般门牌后不再填部位； （2）楼房有门牌的填到门牌号、楼号，无门牌的填地名及楼号。不填部位及单元号、房号。 3、图号、地号：按房产平面图或者房屋登记表中的图号、地号填写，如没有的不填写，如有几个图号、地号的应全部填写。 4、原房屋所有权证号：填卖房人（转让人）的房屋所有权证编号。 5、原国有土地使用证号：填卖房人（转让人）的国有土地使用证编号。 6、房屋状况：填实测的房屋状况。 （1）楼（幢）号：填写按自然院落、房屋结构分别编定的幢号； （2）部位及房号：填写按自然间分别编定的房号或楼房的单元号、房号； （3）建筑结构：填钢、钢和钢筋、钢筋、混合、砖木、其他六类结构； （4）总层数：平房层数填平房；楼房按整幢房屋的地上、地下总层数分别填写，错层的按局部**高层数填写，楼上房不填层数。地下层数用负数表示，填在括号里。如地上6层，地下2层填6（-2）； （5）所在层数：填登记的房屋所在楼房中的层数； （6）建筑面积：以建筑平方米为单位，填房屋实测面积； （7）套内建筑面积：填套内建筑平方米数； （8）平房间数： 按自然间填写； （9）房屋规划用途：按建设工程规划许可证记载的用途名称填写，无记载的不填写。房屋所有权证中的设计用途栏，按房屋规划用途填写，房屋规划用途栏空白的，设计用途栏不填写。 （10）房屋使用用途：依据《房产测量规范》中房屋用途分类规定（见附件），按照二级分类28项填写。申请人可按房屋登记表中使用用途填写。 7、成交总价：买卖房屋转移登记的，填写房屋买卖合同中的房屋总价。其他转移登记不填。 8、单价：买卖房屋转移登记的，填写房屋买卖合同中的房屋单价。其他转移登记不填。 9、汇率：填写购房合同时的外汇牌价。 10、契税额：填写缴纳契税总额。 11、契税单据号：填写契税凭证的编号。 12、购房时间：填写签定房屋买卖合同的时间。 13、申请人情况： （1）名称或姓名：买房人（受让人）、代理人：填买房人的名称或姓名；代理人:填买房人委托的登记申请受委托人姓名。 卖房人（转让人）、代理人：填卖房人（转让人）的名称或姓名；代理人:填卖房人委托的登记申请受委托人姓名。 （2）性质（买房人）：填写本市城镇居民、本市非城镇居民、外省市个人、华侨、港澳同胞、台湾同胞、军人、外国个人、外国记者、其他个人；北京行政事业机构、北京企业、中央行政事业机构、中央企业、外地行政事业机构、外地企业、港澳机构、台湾机构、外国机构、其他等。 （3）份额：按份共有的，填房屋共有权人所占有房屋的份额；共同共有的，填共同共有。单独所有的，不填写； （4）证件名称：填所有权申请人、代理人身份证件名称；法人、其他组织的填执照、证书名称； （5）证件号码：填所有权申请人、代理人身份证件编号；法人、其他组织的填执照、证书编号； （6）联系电话：填所有权申请人、代理人的电话号码； （7）地址：填所有权申请人、代理人的联系地址； 14、买房人（受让人）、卖房人（转让人）盖章或签名：买房人（受让人）加盖与买房人（受让人）的名称相符的图章；卖房人（转让人）加盖与卖房人（转让人）的名称相符的图章，申请人、代理人签字。 买房人（受让人）、卖房人（转让人）为法人或其他组织的，应加盖公章；买房人（受让人）、卖房人（转让人）为自然人的，应签字（加盖图章的，也应签字）。代理人签字或盖章：委托代理人申请登记的，可由代理人签字（加盖图章的，也应签字）。 15、申请日期：由申请人按申请的当天日期填写。 共有房屋转移登记的，共有权人栏由交易权属登记管理系统生成；未使用管理系统的，可另加附页望采纳！

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• 问 房屋所有权转移登记的时限、提交材料如何?
  答

  申请转移登记，权利人应当提交原房屋权属证书、土地使用权证以及相关的合同、协议、证明。凡属房产交易范围的房屋买卖、交换、赠与、裁决或者其他合法方式将房地产转移给他人的行为，应当按《城市房地产转让管理规定》到市房地产交易中心办理房产交易手续后进行转移登记。

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• 问 房屋所有权转移登记的时限、提交材料如何?
  答

  因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、合并、转制、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。

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• 问 房屋交换的申请登记的办理流程是怎样的？查验的时候需要提供哪些材料？
  答

  配图（二楼测绘窗口）—提交资料（二楼受理窗口）—交费领证（三楼发证大厅）。查验的时候需要提供的材料是：1、房屋权属证书；2、房屋交换协议；3、其它相关资料。非成套房屋应提交双方身份证复印件（查验原件）、房屋所有权证复印件（查验原件）。