买房要怎么做才能更全面的了解到房子的信息？

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• 135****7113

  一，找专业的、信誉良好的、在专业领域内偏向为买方服务的房产中介帮助自己了解房子的具体信息。由于不动产的质量检测是一个专业性极强的领域，一般的房产购买者是不会具备这些知识的，所以请房产中介的专业验房师、经纪人来帮助了解房屋的信息是个很不错的选择。 二，在看完房产之后，购买方不必立即做出选择。可再次返回房产所在地，去咨询物业管理公司及小区住户。房屋的使用状况、房产是否多次转卖等问题其实都可从小区物业管理方得到答案。房产的结构是否合理，采光、通风等问题都可以从户型相同的邻居那里得到答案。而且，在不同的时段看房，还能见到小区环境的真实一面。 三，还可以到房管局、规划局等国家部门查询产权情况和规划情况。只要房产是正规的合法房产，都会拥有国家发出的产权证明。而发出了产权证明的房子基本都能够在相关的职能部门查询到房子的数据。实际大小、房产原结构、房子的修建年代等等。 四，在交易之前可以在互联网上找到地理位置、建设大小、户型设计相同或相似的房产的销售价格作参照。

  查看全文↓ 2012-11-28 15:50:08

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• 问 买之前通过哪些渠道来获得房子的信息会更全面？
  答

  首先是收集对自己有用的信息。看媒体的广告：报纸、杂志、电视、广播上的广告、户外路牌广告，以及其他各种宣传广告。在这些介绍中，您大致可以确定下来您要购买哪几个项目。朋友推荐、专家介绍，另外还可以和入选的几个楼盘的业主聊一聊，知道的情报越多，对您下理性的判断越重要。

• 问 襄阳买房政策有哪些？在哪里可以比较全面的了解到？
  答

  对所有按时足额缴存了住房公积金的职工，凡没有享受过该市住房公积金购房贷款的，在购买住房申请住房公积金贷款时，可以享受首套房贷利率;但已经申请过住房公积金购房贷款，目前已经完清房贷本息的职工，再次申请住房公积金购房贷款的，仍执行二套房贷利率。

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• 问 我想问下二手房购买房子的评估该怎么弄
  答

  房产评估的流程其程序一般包括以下9个步骤：1接受估价委托2明确估价基本事项3拟定估价作业方案4搜集估价所需资料5实地查勘估价对象6选定估价方法进行计算7确定估价结果8撰写估价报告9估价资料归档。

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• 问 二手房房源发布要怎么做才好？如何做才能把信息做到**真实？
  答

  尽量使自己的房源显示在前面请多多推荐您的优质房源，充分利用您的刷新权限。另外，虽然付费会员的房源会优于普通会员显示，但是在付费会员中，也会因为其权限的不同（如房源总量、推荐房源量和刷新次数等），显示的顺序自然也会有所差别。

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• 问 房贷流水怎么做?买房子流水账要怎么做
  答

  银行房贷没有银行流水，可进行如下操作：1、换别的银行进行购房贷款，不是每家银行都需要提供银行流水（非硬性要求）的；2、或者可尝试一下提供您其他财产证明：如其他物业、车或者有价证券作为还款能力的辅助证明资料；3、提供公司的工资证明，或个税缴费单；4、其实就能说明收入的情况外，如果您跟金融机构发生信用业务，并且能够按照规定按时足额还款的话，一般来讲，从银行人员的角度来讲可以视你为信用良好人士，在同等条件下是可以优待的。其实银行要个人提供银行账户流水的目的在于：审查你是否有稳定的收入，是否有能力偿还银行的债务。一般而言，对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水以及每月的账户余额以及账户的日均余额。通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月扣除基本生活费用及其他必要支出后的可自由支配的款项，审查你是否能够按时偿还债务。

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