我叔叔想把他名下，单位的房改房，过户给我，请问过户的流程是怎样的？

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• 153****2050

  房改房流程：　1．首先，去房改办政策法规科（在市房产局）领取《房改房上市交易申请表》； 2．产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》；　　3．拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）；　　4．完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份）（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件）；　　5．用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即说的上市证。　　6．完成了在房改办的所有手续。

  查看全文↓ 2012-11-28 17:23:53

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• 问 房改房过户流程是怎样的？
  答

  1．首先，去房改办政策法规科（在市房产局）领取《房改房上市交易申请表》； 2．产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》；　　3．拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）；　　4．完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份）（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件）；　　5．用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即说的上市证。　　6．完成了在房改办的所有手续。　　

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• 问 房改房过户的流程是怎样的？我想具体了解下？
  答

  房改房可以过户，但是按照现行国家法规，房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证，这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。二手房交易都要房产评估部门进行评估。办理房改房过户首先需要卖方提供合法的证件，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。签订房屋买卖合同，交纳购房定金。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请审核批准后，交易双方才能办理立契手续。后是缴纳应交的税费。

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• 问 西宁房改房可以过户吗？过户流程是怎样的？
  答

  房改房过户详细流程　　1、首先，去房改办政策法规科(在市房产局，二楼)领取《房改房上市交易申请表》　　2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》　　3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);　　4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)。　　(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)　　5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即我们说的上市证。　　6、到这步后，已经完成了在房改办的所有手续。

• 问 已购房改房过户流程是怎样的？房改房过户费用怎么算？
  答

  房改房过户费用　　1、契税：普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;　　2、营业税(卖方)：取得房产证未满2年按房价的5.5%收取;　　3、个人所得税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;　　4、交易费：6元/平米，双方各付一半;5、登记费：80元，买方缴纳。

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• 问 房改房能不能购买呢，房改房的过户流程是怎样的？
  答

  拿房照去评估处评估,带上你父母及祖父母的死亡证明,你父母的档案复印件（相关单位加盖公章）,你的兄弟姐妹都到公证处(身份证户口及复印件)另外还有土地证.......千万别忘代钱噢

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