可以。 房产证上登记的是产权人的名字,一个人是单独所有,两个人及以上是共同所有,各自拥有的份额即产权比例事先约定,与是否是夫妻没有关系,只需要原产权拥有人同意即可。在办理房产证时,开发商代办部门的工作人员会征求你们的意见:在房产证上写几个人的名字,然后会让你们在在产权比例征询意见书上签字、按手印认可的。
全部3个回答>我和女朋友没有结婚就买了房,按揭买房名字是两个人的,现在吹了房子如何处理?
148****1418 | 2012-11-29 17:03:59
已有2个回答
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132****6429
按出资份额及贷款款项转让给另一方
查看全文↓ 2012-11-29 17:08:05 -
143****2610
建议你们先协商房子归属问题,房子归一方所有,一方将产权份额以一定的价格转让并过户给另一方
查看全文↓ 2012-11-29 17:06:25
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没有结婚就是合买,你女朋友是外地户口需要有购房资格才能买房,也就是一年社保,或者两个人登记后再买就不需要社保了
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现在的情况,房管局是不会同意你变更为你一个人的产权的,这牵涉到税费的问题。因为你们只是朋友关系,而非夫妻,如果是夫妻离婚,凭离婚协议是可以变更的,免税。但就你们的关系是需要纳税的,也就是需要缴纳你女朋友所占产权比例的税费。所以你只有先领取和女朋友共有的房屋所有权证,然后再去办理一半产权的过户手续。
全部2个回答> -
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购房人符合公积金贷款条件申请条件可申请公积金贷款。你可作为共有权人申请。贷款额度按借款人一人计算。借款人及共有权人均需审核名下房产及贷款记录。
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可以的,需要二个人都要有购房资格。
全部2个回答>
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