今年7月份买了喀什东路的一套住宅，面积是118平的，属于家庭首套住房，去缴纳房屋契税的时候工作人员告知我要缴纳3%的契税，这个比例合理吗？

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• 146****9386

  在今年8月1日前，乌鲁木齐执行房产契税税率为3%，其中，对家庭首次购买自用普通住房，面积在90平方米至140平方米的，且其所购房屋平均交易价格未超过市政府规定同一地段房产均价1.4倍的家庭暂减半征收契税，税率为1.5%；而对家庭首次购买90平方米及以下普通住房，并且其所购房屋平均交易价格未超过市政府规定同一地段房产均价1.4倍的，暂按1%税率征收契税。

  查看全文↓ 2012-12-03 11:55:08
• 134****8976

  从今年8月1日起，按1.5%缴纳契税。

  查看全文↓ 2012-12-03 11:54:46

相关问题

• 问 事业单位工作人员是怎么样缴纳住房公积金的
  答

  如果有新单位住房公积金、医保等可以办理账户转移，如果不办理转移的话可以提取,可以在当地住房公积金管理中心提取，医保可以自己缴纳，也可以通过人才去办理！可以找我们我们是专业人才机构，拥有集体户口地址及存档权，接收集体户口及其档案平移挂靠！办理后期一切人事手续，代缴社保公积金！

• 问 我的首套住宅契税是按照1%缴纳的，请问可以享受退税返还吗？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">不享受退税返还。

• 问 工作人员缴纳的住房公积金额度是怎么样的确定的
  答

  关于调整2009年度住房公积金缴存基数的通知各有关单位：根据国务院《住房公积金管理条例》的规定和省建设厅、财政厅、中国人民银行南京分行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（苏建金管[2005]298号）等有关文件精神，现就全市2009年度住房公积金缴存基数调整工作通知如下：一、我市已建立住房公积金制度的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等（以下统称单位）及其在职职工，包括以个人名义缴存公积金的个人缴存者，均属调整的范围。二、缴存住房公积金的月工资基数为职工本人2008年度月平均工资收入。月平均工资收入按国家统计局列入工资总额统计的项目计算。2009年度调整后的月缴存基数**低不低于市劳动和社会保障局公布的2008年**低月工资标准（700元），**高不超过市统计局公布的2008年度职工月平均工资的三倍（8000元）。月平均工资收入超过8000元的，按8000元计算，超过700元不足8000元的按实计算。三、2009年度职工住房公积金缴存比例不变，即机关事业单位的住房公积金缴存比例单位和职工仍各为10%，各类企业（含自收自支事业单位）住房公积金缴存比例单位和职工仍各8-12%。缴存住房公积金确有困难的单位，经批准后可以降低缴存比例，但职工和单位的缴存比例**低不低于5%。住房公积金缴存基数和比例未达到规定标准或超标准缴纳的单位，应及时办理调整手续。上一年度经批准已降低缴存比例但经济效益未见好转的单位,仍执行原比例的，须经住房公积金管理中心重新审核。四、自由职业者、个体工商户等以个人名义缴存住房公积金的个人缴存者，其缴存基数参照上述第二条规定执行，缴存比例仍在16%-24%范围内确定。五、对于1998年12月1日以后参加工作的新职工，其由单位逐月发放的住房补贴的基数（比例10%）一并按照公积金缴存基数进行调整。六、各单位应依法为与其建立劳动关系的职工（包括非在编在册人员）缴存住房公积金，以上涉及少缴及未办理缴存登记的单位，应当自收到本通知起30日内到经办银行办理补缴手续，或到住房公积金管理中心办理开户缴存手续。劳务派遣人员缴存住房公积金的事项按《关于规范劳务派遣人员缴存住房公积金有关事项的通知》（连房公积金[2008]32号）文的规定办理。七、调整后的住房公积金缴存基数从2009年7月1日起执行。单位在调整基数时，对逾期不缴或少缴的住房公积金应作一次性补缴。八、各单位接到本通知后，应及时到住房公积金汇缴银行办理调整手续，调整时应认真核对单位基本信息、职工姓名和身份证号码，信息有误或已发生变更的应作变更。特此通知。二○○九年五月十日

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• 问 我按揭买了一套住房开发商代收4%契税合理吗？
  答

  能不能办理按揭和开发商关系不大吧！！这个问题主要还是去找开发商给你解决，如果他们真的超建了5000平方的话，购房就要谨慎些，有可能后期会无法办理产权证和国土证

• 问 本人购买了一套90平米以下的住房，理应缴纳1%契税，实际却缴纳2%的契税，请问多缴纳的契税什么时候退还？如何去办理退还？
  答

  契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收。您符合以上哪一条件就按哪一标准缴纳契税。开发商多收您的应按契税发票据实结算。