哪些楼盘一般是不会接受还价的？

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• 149****3029

  还有已公开打折楼盘。已公开打折楼盘，也是不愿意接受还价的。一来，他们自认为房价已经比较便宜，没有再还价的必要；二来，他们担心如果接受还价，会让购房者感觉房子还有继续降价的空间。因此，他们不愿意接受购房者还价。

  查看全文↓ 2012-12-04 15:29:10
• 154****3103

  一是热卖楼盘。在这样的时节，房子依然不愁卖的楼盘不多，但却也是有的。热卖的楼盘，自然不会愿意打折。你不买房，别人也会买他们的房子，他又为什么要便宜地卖给你呢？二是尾盘。那些房子卖得所剩不多的楼盘，也是不愿意接受还价的。这些房子前期售价很高，而且房子差不多就要交房。发展商担心如果接受还价，给购房者以较便宜的价格买房，会引起前期业主的不满，导致他们集体退房。所以，他们是不太愿意接受还价的。

  查看全文↓ 2012-12-04 15:28:30

相关问题

• 问 买新房还价吗? 一般买新房能还价多少
  答

  只要是买卖就可以还价，现在买新房都是可以还价的，因为开发商为了卖房，可以适当的降价。

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• 问 请问各位，一般楼盘楼顶是公用的？请问有哪位大神解答下，求指教！谢谢！
  答

  根据国家物业管理的有关法规，屋面，也就是顶层楼顶属于整栋楼业主的共用部位。所以是公用的，某一个业主（包括住在顶层的用户）要使用要取得整栋楼业主同意，如果成立了业主大会和业主委员会，经过业主委员会同意才能使用。

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• 问 二手房一般可以还价吗？二手房一般可以还价多少？
  答

  购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，具体的还价空间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。还价也应随行就市，以前的价格并不能完全作为还价的参考标准，买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行，这样成功的可能性才会增加。1、如果卖家心态较好且不缺钱，则还价成功的可能性较小，而如果卖家有资金去向(如有意投资股市，或者经营方面缺钱等)，则可以大胆还价。2、有些房子屋顶有些渗漏，或者房型设计有些问题等，这都需要买家仔细进行检查，因为卖家在报价时是会故意忽略这些因素的。如果买家发现这些问题之后，可能根据其维修成本来确定还价额度。3、此外，众多周知，中国的住宅土地使用年限只有70年，虽然目前我们尚无从得知土地使用年限到期之后如何续交土地使用费用，但是不可否认的是，该费用是必须要缴纳的。因此买家在考察二手房时，千万不能忽略房龄因素。对于房龄较长的房源，则应该适当考虑房龄因素，以此为理由要求卖家降价。

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• 问 买房怎么还价? 一般买房时怎么跟销售人员讨价还价？
  答

  买房砍价不要认为是一件很low的事情，自己的利益要自己争取，能用更少的钱买到房子何必多花那么多呢！对吧！yuqiancyh特别是在二手房交易中，买方总是处在被卖家“挑剔”价格中，总是被卖家掌握价格主动权，买房者也要适时的拿回“讨价”权利，那么到底该如何进行砍价才能让对方无言以对？一、用市场性原因反驳卖方当买方讨价还价时，卖方提出的反驳理由无疑是地段或房子已带租约、未来市政有变化等，这时买方可以根据情况给予“反击”：（1）说到地段，你可就其出价翻了一番来回击，并用实际数据让卖方无力反驳，劝说其应留有余地；（2）如果说房子已带租约，你的回击手段是你买二手房的主要考虑是自住而不是出租；（3）有些地段市政发生的变化导致出卖人会喊出较高价格，这时你应着眼于实际情况，看规划是否符合自己需求以及经济条件是否允许，然后再讨价还价。二、找出卖方弱点现阶段各地现政策调控，卖方市场出现下行趋势，买方便可以通过付款条件及类比因素谈价。对于二手房，买家可以以不含装修的价格来成交，挑剔其装修无用或装修陈旧等都会导致价格略有下调，以此来说服卖方减价。

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• 问 你好，咨询一下：一般小区楼盘的主力户型是几室的？有谁了解，谢谢！
  答

  在英语中地址的顺序是从小到大的顺序，所以你这个地址用英语说应该是Room 402, Unit 5, Building 801, Xinyuan District希望能帮到你，祝更上一层楼O(∩_∩)O有不明白的请继续追问(*^__^*)

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