房屋赠与需要交个税吗？

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• 146****2295

  赠与作为个人转让住房的一种，因为不涉及交易金额，所以目前与方原则上不需要缴个税，但需要缴纳3％的契税。

  查看全文↓ 2012-12-04 16:46:20

相关问题

• 问 房屋赠与在什么情况下不用交个税？
  答

  当赠与的对象是直系亲属时是免个税的，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

• 问 接受赠与的房产再卖时需交个税吗
  答

  现在没有了，你不需要缴纳。

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• 问 这样的房子需要交个税营业税吗？
  答

  1、继承不需要交营业税，但是继承后出售需要交纳营业税，普通住房是5年内差额，超过5年免征，所以你等额出售不需要交纳。2、需要提醒你的是，税务局有权对交易价格偏低的进行核定，也就是说如果他认为你成交价格远低于市场价格，他们会重新核定你的交易价格。3、不满足惟一住房的，需要缴纳个人所得税。4、商铺不算住房。

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• 问 普通住宅不满两年也不是唯一交个税费怎么算？
  答

  不满2，增值税是按网签价来计算税额；唯一住房也就是首套房，如果房子90平米以下，契税按1%，如果是90平以上，契税按1.5%，如果不唯一，那么契税按3%收取。个税不受年限和唯一不唯一的影响。

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• 问 我是首套房需要交个税吗？
  答

  问一下父母房子过户到子女名下、要交个税吗？。

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