现在买房合适吗？是出手买房好，还是再等等看比较好？

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• 144****7665

  有人说，现在是入楼市的一个好时机，所以不少人都急着现在买房，这也是11月全国楼市成交大幅上升的原因之一。
  但是，买房应该结合自身的需求来决定，不能因为别人都买就跟风。如果是自住的，房价也在自己可以负担的范围之内，那可以买；如果带有**目的，因为短期内房价不会大幅上涨，所以短期**回报也不会高；如果是为了资产长期保值，房地产仍然是可以选择的。

  查看全文↓ 2012-12-10 11:03:42
• 151****8219

  如果是自住需求，可以放心入市，该买就买。现在跟年初相比，价格上涨不大，只有微弱的上涨。

  查看全文↓ 2012-12-10 11:03:06

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• 问 现在是出手买房好呢，还是再等等看比较好？
  答

  买来投资，就谨慎点啦，因为现在的房价都没有大幅度的上涨，短期内不会有太大的收益的。

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• 问 2013年房价会跌吗？现在买房合适吗？还是再等等？
  答

  因为国家政策原因.以及房地产的成本.什么都长.房价不可能不会.会有稳步增长的趋势.

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• 问 现在买房好吗？买房是贷款好还是付全款比较好？
  答

  一、付全款的优点1、一次性付清，省钱省事一次性付清，从长期来看，是省钱又省事啊，可以免去各种手续费、银行利息等，而且还可以跟开发商砍价，进一步省钱，也不用因为贷款而跑这里跑那里，省了一些麻烦事。2、无债一身轻付全款后的日子没有房贷经济压力，不用每个月再为房贷操心，可以去进行其他的金融投资。同时也节省了时间，不必进行任何资信认证、贷款审核等，今日事今日毕。3、转手更容易从投资角度说，付全款买的房子再出售更加方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房产抵押。二、付全款的缺点1、资金压力过大如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许会影响消费者其他投资项目。2、投资风险有点大除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人一般无法达到。一、按揭贷款的优点1、花明天的钱圆今天的梦消费者买房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭贷款买房的第一个优点就是钱少也能买房。2、把有限的资金用于其他投资从投资角度来说，按揭贷款买房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用更灵活。3、银行替你把关，保险性更高按揭贷款的时候，银行会特别注意房产项目的优劣，除了审查买房者相关信息外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然保险性更高。二、按揭贷款的缺点1、背负沉重的债务说到缺点，首先是心理压力大，所以贷款购房对于保守型的人不太合适。其次就是经济上的压力，买房者要背负沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。而且，如果不按时还贷，银行很有可能就会将你的房子收回去。2、不易迅速变现因为是以房产本身抵押贷款，所以房子要想再出售就很困难，不利于购房者退市。

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• 问 现在买房是选高层比较好那还是底层的比较好？
  答

  这个不好说，家里要是有老人的话还是选择适中的，方便与老人，要是家中老人不经常在身边可以选择中高层的！

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• 问 现在买房几楼比较好
  答

  一般建议买在中层是比较好的，假设一套房子的总楼层是20层，那建议购买第10层到第15层的房子，这几层的房子都是属于黄金楼层，性价比比较高。之所以选择中层的房子，主要是因为中层房子采光性能比较好，噪音比较的低。在购买房子的时候，我们需要注意到的问题是非常多的，除了楼层以外还有以下这几点：①需要考虑房子的位置，一般建议选择核心区域的房子，这样将来升值的空间会更大一些。而且核心区的房子周边配套设施肯定也是要更加完善一些的，性价比较高。②要注意一下房子的户型，现在市面上房子的户型种类是比较多的，一般建议选择南北通透的房子。若是家庭成员比较少，可以选择小户型，小户型的房子能够减少买房的压力。当然如果成员较多，应优先考虑大户型。